Luxusvillenprojekt mit erteilter Baugenehmigung im Abama Resort – 1.007 m² Grundstück mit Panoramablick

Dieses außergewöhnliche 1.007 m² große Grundstück befindet sich in privilegierter Lage im renommierten 5-Sterne-Abama Resort und bietet einen spektakulären Panoramablick über den Atlantik bis nach La Gomera und La Palma. Mit bereits erteilter Baugenehmigung (obra mayor) ermöglicht es den Bau einer exklusiven, freistehenden Luxusvilla mit bis zu ca. 403 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, ein hochwertiges Villenprojekt eines renommierten spanischen Architekten sowie sämtliche Architekten- und Projekthonorare; der Entwurf ist flexibel an individuelle Wünsche anpassbar. Das geplante Raumkonzept vereint Privatsphäre und repräsentatives Wohnen und umfasst je nach Variante Garagen, Neben- und Abstellräume, Fitnessbereich, optionale Gästeapartments sowie einen Aufzug zu allen Ebenen. Die privaten Schlafbereiche mit en-suite Bädern öffnen sich zu Terrassen und Gartenflächen, während die obere Wohnebene mit offenen Wohn- und Essbereichen, großzügigen Terrassen, einem ca. 62 m² großen Pool, Jacuzzi und einer eleganten Open-Air Fire Chill-out Area das Herzstück der Villa bildet. Eine weitläufige Dachterrasse mit Gäste-WC rundet dieses außergewöhnliche Projekt in einer der exklusivsten Wohnlagen Teneriffas ab. Das Grundstück profitiert von einer besonderen Lage, da die dahinterliegende Fläche dauerhaft als öffentliche Freifläche (Espacio Libre) ausgewiesen ist und gemäß der geltenden Stadtplanung nicht bebaut werden darf. Dadurch bleibt der Bereich hinter dem Grundstück langfristig offen und unverbaubar. Die dort stattfindenden Arbeiten dienen ausschließlich der genehmigten Gestaltung dieser Grün- und Freifläche, wie Geländeanpassungen, Stützmauern und Begrünung. Eine Bebauung mit Wohn- oder sonstigen Gebäuden ist ausgeschlossen und sorgt für zusätzliche Ruhe, Freiraum und Privatsphäre.