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Doppelhaushälfte nahe Arenal

445.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~137 m² Gesamtfläche
  • ~137 m² Wohnfläche
  • ~9 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

In der Nähe des Arenal-Strands und großer Supermärkte gelegen, bietet diese modernisierte Doppelhaushälfte in einer kleinen Wohnanlage mit neun weiteren Immobilien die ideale Kombination aus moderner Energieeffizienz, Komfort und mediterranem Lebensstil.

Hauptmerkmale:

  • Wohnbereich: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
  • Moderne Verbesserungen: Wunderschön renovierte Küche, neue PVC-Fenster, vollständig erneuerter Sicherungskasten und komplett neue Verkabelung.
  • Energieeffizienz: Installierte Solaranlage sowie Ladestation für Elektrofahrzeuge.
  • Außen- und Unterhaltungsbereiche: Offene Sonnenterrasse und vielseitig nutzbare, geschlossene Terrasse – ideal für Mahlzeiten zu jeder Jahreszeit.
  • Garten und Außenanlagen: Gemeinschaftsgarten mit eigenem Gemüsebeet und Obstbäumen, die Früchte tragen. Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool.
  • Parken und Abstellraum: Sicherer Garagenstellplatz für ein Auto (ideal als zusätzlicher Stauraum) sowie ein privater Stellplatz abseits der Straße für bis zu drei weitere Fahrzeuge.

Eine wirtschaftlich attraktive Immobilie mit nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen und unschlagbarer Lage in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und der Küste.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Chrissy Donsbach

Engel & Völkers ID: W-04B31T

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~137 m²

  • Wohnfläche

    ~137 m²

  • Terrassenfläche

    ~9 m²

  • Nutzfläche

    ~137 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Solarheizung

Ort: Xàbia, Land Valencia

Unmittelbare Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet sowohl Sicherheit als auch ein freundliches nachbarschaftliches Umfeld. Der lebhafte Strandbereich Arenal ist nur wenige Minuten entfernt und bekannt für seinen weichen, goldenen Sand, die belebte Promenade und seine hervorragenden Restaurants. Der Alltag gestaltet sich unkompliziert: Große Supermärkte, Cafés, Apotheken und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür.

Über Jávea und Umgebung

Zwischen den Kaps San Antonio und La Nao an der nördlichen Costa Blanca Spaniens gelegen, zählt Jávea (Xàbia) zu den begehrtesten Küstenjuwelen des Mittelmeers. Umgeben vom eindrucksvollen Naturpark Montgó verfügt die Stadt über ein einzigartiges Mikroklima, das von der Weltgesundheitsorganisation als eines der gesündesten der Welt anerkannt wurde – mit milden Wintern sowie sonnigen, warmen Sommern.

Jávea gliedert sich einzigartig in drei unterschiedliche, reizvolle Zentren:

  • Die Altstadt: Ein historisches Labyrinth mittelalterlicher Gassen, Sandsteinbögen und Tapas-Bars rund um die gotische Kirche San Bartolomé.
  • Der Hafen (Duanes de la Mar): Ein charmanter, aktiv genutzter Fischereihafen mit Jachthafen, Fischrestaurants, Boutiquen und Spazierwegen am Meer.
  • El Arenal: Der wichtigste Strand- und Freizeitbereich mit einer sichelförmigen Sandbucht sowie einem lebhaften Boulevard mit Geschäften, Lounges und Wassersportangeboten.

Die umliegende Region

Über Jávea hinaus ist die Region Marina Alta für ihre spektakulären Küstenlandschaften, versteckten türkisfarbenen Buchten (Calas) wie Granadella und Portitxol sowie ihre üppige mediterrane Landschaft mit Mandelhainen und Weinbergen bekannt. Die nahe gelegenen Orte Dénia (berühmt für seine Gastronomie und Fährverbindungen zu den Balearen) und Moraira sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia sind über die Autobahn AP-7 beide innerhalb einer Stunde bequem erreichbar.

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