Maisonette-Penthouse in Marqués de Paradas

Engel & Völkers präsentiert dieses luxuriöse Maisonette-Penthouse im Herzen von Sevilla, nahe der Calle Reyes Católicos. Es befindet sich in einem Gebäude mit ausgeprägtem architektonischen Charakter, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde, um mehrere Wohnungen zu beherbergen, wobei diese die privilegierteste von allen ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Beide verfügen über eigene Eingänge, wobei der obere Eingang üblicherweise genutzt wird. Beim Betreten gelangt man in einen Vorraum, der in das Wohnzimmer führt. Dort befinden sich eine Garderobe und ein kleines Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist geräumig und kann in zwei große Bereiche unterteilt werden. Rechts befindet sich die Küche, die hell, großzügig und komplett mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Sie ist sehr gepflegt. Von der Küche aus gelangt man auf eine ca. 30 m² große Waschterrasse, die ideal für die Wäsche ist. Zudem bietet ein kleiner Raum, der als Abstellraum dient, viel Stauraum für diverse Utensilien. Zurück im Wohnzimmer führt eine große Fensterfront auf die weitläufige Terrasse: ein beeindruckender 80 m² großer Bereich, der teilweise von einer verglasten Pergola überdacht ist. Hier können Sie ruhige Momente genießen oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden veranstalten. Diese Fläche ist mit Klimaanlage, Pflanzenträgern und allem ausgestattet, was nötig ist, um sie in einen Traumort zu verwandeln, auf den man stolz sein kann. Zurück im Inneren führt eine Treppe in die untere Etage, die zu einem kleinen Flur führt. Dieser gibt Zugang zu drei Doppelzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und Einbauschränke verfügen. Alle Zimmer liegen zur Innenseite des Gebäudes und bieten absolute Ruhe. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer einfachen Renovierung kann sie zum neuen Zuhause werden, das jeden Traum erfüllt, in einer privilegierten Lage im Zentrum von Sevilla zu wohnen, ausgestattet mit allen luxuriösen Details. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine touristische Lizenz zu beantragen, da dies von der Eigentümergemeinschaft gestattet wird. Zudem kann die Immobilie in zwei Einheiten aufgeteilt werden, um die Rentabilität zu verdoppeln, da beide Etagen über separate Eingänge verfügen, die direkt in den gemeinsamen Flur und Aufzug führen. Zusammenfassend lässt sich sagen: Ob Sie ein neues, distinguiertes Zuhause suchen oder eine rentable Investition – diese Immobilie wird Ihre Erwartungen mit Sicherheit übertreffen.