Bright five-bedroom villa in the St John's district

2.750 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~385 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~936 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Idyllically located on a quiet cul-de-sac in the St John’s neighborhood, close to the center of Waterloo, this charming architect-designed house offers a living area of approx. 300 m² for approx. 385 m² built. It sits on a plot of approx. 9 ares 36 centiares. The ground floor comprises a spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet, opening onto a bright living room of approx. 39 m², with an open fireplace. There is also a large area of approx. 37 m², including a fully fitted kitchen and a dining room. At the front of the house you will find a large sunny room of approx. 35 m² that can be used as a family room, office, games room, etc. The first floor includes the master suite of approx. 42 m², with its own full bathroom, as well as four other bedrooms of approx. 13, 17, 18 and 20 m², sharing a bathroom. An alarm system, a new condensing gas boiler (2022), large cellars (storage, sports, wine cellar) and two to three outdoor parking spaces. Available immediately!
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Romain De Pascale

Engel & Völkers ID: W-04AIXC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~385 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~936 m²

  • Nutzfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    73752 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • CO2-Emission

    41 kg/m²

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Waterloo, Wallonische Region

Situated in a quiet residential area close to major roads, shops and schools, a 10-minute walk from St John’s School and a 10-minute drive from the Berlaymont, near the Sucrerie roundabout and access routes to Brussels & Mons, this villa offers an ideal location for a family while remaining close to Waterloo Golf Club, the Argenteuil Estate, the shopping centre and public transport.

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