Eleganz und Exklusivität in Los Ramos

Spektakuläres Einfamilienhaus mit 480 m² Wohnfläche in der prestigeträchtigen Gegend Los Ramos, einem der begehrtesten Wohnviertel von San Vicente del Raspeig, dank seiner Ruhe, Privatsphäre und hervorragenden Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zur Autobahn und zur Umgehungsstraße von San Vicente.

Das 2.380 m² große Grundstück ist optimal aufgeteilt: Der Freizeit- und Erholungsbereich im Außenbereich ist klar vom Parkplatz getrennt. Außerdem verfügt das Anwesen über eine Garage für zwei Fahrzeuge. Alles ist darauf ausgerichtet, den Raum und den Komfort optimal zu genießen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch Großzügigkeit, Helligkeit und Funktionalität aus. Im Obergeschoss befinden sich ein beeindruckendes, 35 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich, doppelter Raumhöhe und Kamin – ein eleganter und gemütlicher Bereich, ideal für Zusammenkünfte und gemeinsame Familienmomente. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer sowie einen unabhängigen Zugang zur Terrasse und zum Erdgeschoss.

Auf derselben Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, ein separates, vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie ein großzügiges, sehr helles Hauptschlafzimmer mit 38 m² und eigenem Bad. Es verfügt über Einbauschränke und einen Zugang zur Terrasse.

Darüber hinaus gibt es umlaufende Terrassen mit 80 m² und drei separaten Zugängen zum Garten.

Das Erdgeschoss ist stufen- und schwellenlos zugänglich und bietet eine perfekte Raumaufteilung sowohl für große Familien als auch für Gäste. Es umfasst folgende Räume: ein Einzelzimmer mit Schrank, ein Doppelzimmer mit Ankleidebereich, Einbauschrank und privatem Bad en suite, ein kleines 6 m² großes Büro, ein 20 m² großes, mit Holz verkleidetes Arbeitszimmer, einen derzeit als Musik- und Tonstudio genutzten 30 m² großen Raum, ein 36 m² großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Speisekammer mit Schrank, Kühlschrank und Gefriertruhe, einen 12 m² großen Waschbereich mit Schränken und Haushaltsgeräten sowie einen 13 m² großen Raum mit dem Heizkessel, Einbauschrank und Regalen zur Aufbewahrung.

Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung, Klimaanlage und eine Alarmanlage.

Im Außenbereich befinden sich ein überdachter Swimmingpool mit den Maßen 12 × 6 m und zwei Reinigungsrobotern (einer für den Boden und einer für die Oberfläche), ein Grillbereich, zwei 10 m² große Gewächshäuser (derzeit für den Blumenanbau genutzt), ein Außenbad mit Dusche, mehrere Abstellräume sowie ein 45 m² großer, mit Metallzaun und Schutzgebäude abgeschlossener Bereich, der als Hundezwinger genutzt wird. Außerdem gibt es einen runden, 16 m² großen Bau, der als Wohn- und Aufenthaltsraum dient, mit einem angrenzenden Pavillon – eine ideale Umgebung, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ihre Fahrzeuge können Sie zudem in einer großen, geschlossenen Garage für zwei Autos sowie auf einem angrenzenden Parkplatz für zwei weitere Autos abstellen.

Das Grundstück verfügt über Nachtbeleuchtung und eine Sprinklerbewässerung.

Ein einzigartiges Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und hervorragende Ausstattung in einer der besten Wohngegenden von San Vicente vereint.