Vielseitiges Projekt im Industriestil im Herzen von Faro

495.000 €

10 Zimmer
8 Schlafzimmer
8 Badezimmer
~315 m² Gesamtfläche
~315 m² Grundstücksfläche
~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Einzigartiges Lagerhaus in Faro mit 315 m² und genehmigtem PIP zur Umwandlung in zwei Stadthäuser und zwei separate Studio-Apartments. Entdecken Sie eine seltene Immobilieninvestition in Faro – im pulsierenden Stadtzentrum, nur wenige Schritte von Cafés, Restaurants und der Strandfähre entfernt. Dieses großzügige Lagerhaus mit 315 m² Fläche verfügt über ein bereits genehmigtes PIP (Pedido de Informação Prévia) zur Schaffung von bis zu vier stilvollen Wohneinheiten im industriellen Design. Flexibles Projekt mit hoher Renditechance: -Umnutzung in zwei Stadthäuser (T2+1) und zwei unabhängige Studios möglich -Einheiten können getrennt oder verbunden genutzt werden -Ideal für Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage Geplante Aufteilung der T2+1-Stadthäuser: Erdgeschoss: -Private Garage -Patio / Innenhof -Offene Wohnküche -Gäste-WC -Waschküche -Garten mit privatem Pool Obergeschoss: -Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad Dachgeschoss: -Flexibler Raum für drittes Schlafzimmer oder Büro Studio-Apartments: -Separater Eingang -Helles, flexibles Raumkonzept -Optionaler Schlafbereich im Dachgeschoss -Perfekt für Kurzzeitvermietung mit hoher Nachfrage Zentrale Lage mit hoher Wertsteigerung: -Direkt im Zentrum von Faro, wenige Gehminuten zu allen Annehmlichkeiten -Nahe dem Bahnhof und dem Hafen zur Ria Formosa -Gefragtes Viertel mit stetiger Wertentwicklung Eine smarte Wahl für Investoren und Eigennutzer Dieses Objekt bietet nicht nur eine exzellente Lage in der Algarve, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Ob als Investment, zur weiteren Entwicklung oder für den persönlichen Wohntraum – dieses Projekt vereint Stil, Struktur und Standort. Kontaktieren Sie Engel & Völkers Faro-Tavira für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie professionell bei Ihrer nächsten Immobilientransaktion in Portugal. ***Der Preis BEINHALTET NICHT die Renovierungskosten.***

Ausstattung

GarageVerandaSwimmingpoolTerrasseDachboden

Engel & Völkers Faro-Tavira

+351 938 533 413

Ihr:e Expert:in: Orsolya Mercz

Engel & Völkers ID: W-02ZLR4

Ort: Faro, Faro Distrikt

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Faro, ganz in der Nähe der Altstadt und allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Von Restaurants, die KöstliDas Energiezertifikat F wurde vor der Renovierung ausgestellt.Cafés, in denen Sie Ihr Lieblingsgetränk genießen können, bis hin zu Einkaufszentren mit Geschäften und Kinos, in denen Sie die neuesten internationalen Premieren sehen können. Dieses Anwesen liegt nur wenige Meter vom Bahnhof und Busbahnhof und 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. Von Faro aus können Sie mit dem Auto oder der Fähre einige der wunderschönen Barriereinseln der Ria Formosa erreichen: Ilha de Faro, Ilha Deserta, Ilha do Farol und Ilha da Culatra. Die Anbindung an die Autobahn A22 (Via do Infante) von Faro aus ist ebenfalls relativ schnell und einfach. In Faro finden Sie die renommierte Universität der Algarve mit dem Campus Gambelas und Penha. Diese Universität ist bei internationalen Studenten und Forschern sehr gefragt. In dieser Stadt gibt es Gesundheitszentren, öffentliche und private Krankenhäuser, Kliniken, Labors und verschiedene Sportanlagen, die die Ausübung körperlicher Betätigung und die Aufrechterhaltung eines gesunden Lebensstils fördern.