Paris VII - Champ-de-Mars - Vom Architekten renovierte Wohnung

Paris 7. Arrondissement – Champ-de-Mars – Vom Architekten renovierte Wohnung EXKLUSIVITÄT – In einem hochwertigen Gebäude wurde diese 115 m² große Wohnung vollständig renoviert, unter Verwendung von Materialien höchster Qualität. Der Eingangsbereich erschließt eine halboffene Küche sowie ein doppeltes Empfangswohnzimmer. Die großzügigen Raumvolumen, die maßgefertigten Einbauten und die ausgewählten Materialien verleihen dem Ganzen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre. Der Empfangsraum wird durch eine von Guillaume Sardin bemalte Decke aufgewertet, die diesem Wohnbereich eine besondere Handschrift verleiht. Der Nachtbereich, klar von den Empfangsräumen getrennt, umfasst eine Master-Suite mit eigenem Duschbad sowie ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Duschbad. Eine Bibliothek, die auch als Büro genutzt werden kann, rundet das Ensemble ab. Diese Wohnung überzeugt durch die Qualität der Renovierung, die stimmige Gestaltung und die Sorgfalt bis ins Detail. Sie bietet ein zugleich komfortables und funktionales Wohnumfeld im Herzen eines der begehrtesten Viertel des 7. Arrondissements. Ein großer Kellerraum ergänzt diese Immobilie. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 15 Losen Laufendes Verfahren: Nein Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4400 € Energieausweis (DPE): D (205) – Treibhausgasemissionen (GES): D (44) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1550–2150 € Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr