Paris, 8. Arr. – Faubourg Saint-Honoré: Elegante Familienwohnung mit 172 m²

Im Herzen von Paris 8. Arrondissement befindet sich diese 172 m² große Wohnung mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Duschbäder, einer Eingangsgalerie sowie einer Wohnküche in einem sehr gut erhaltenen Gebäude aus dem Jahr 1882 mit Aufzug.

Schon beim Eintreten vermittelt sie das Flair einer außergewöhnlichen Pariser Adresse: großzügige Räume, ein fließender Grundriss und zeitlose Eleganz – ideal für ein anspruchsvolles Familienleben oder glanzvolle Empfänge.

Parkett veredelt jeden Raum, während der Kamin für Prestige und Behaglichkeit sorgt. Einbauschränke bieten diskreten Komfort; die Klimaanlage ist während der sommerlichen Hitze besonders angenehm.

Eine seltene Gelegenheit, historischen Charme und zeitgemäßen Komfort in einer der begehrtesten Städte der Welt zu verbinden.

Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht; derzeit läuft kein Verfahren.

Wohnanlage: 55 Einheiten

Laufendes Verfahren: nein

Monatliche Gemeinschaftskosten: 623 €

Grundsteuer: 3.478 €

Zentralheizung mit Gas.

Zwei Kellerabteile, ein Stellplatz.

Energieausweis: D (203 kWh/m²/Jahr)

Treibhausgasemissionen: D (36 kg CO₂/m²/Jahr)

Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3.280 € und 4.500 €

Hausmeister vor Ort für einen erstklassigen Service.

Die inklusive Mehrwertsteuer ausgewiesene Vermittlungsprovision trägt der Verkäufer.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr