Exklusive Wohnlage nahe den besten Stränden von El Vendrell und Calafell.

1.298.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~686 m² Gesamtfläche
  • ~686 m² Wohnfläche
  • ~996 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2006

Beschreibung

In bester Lage von El Vendrell, direkt neben dem Hotel Meridien Ra, erhebt sich dieses prächtige, 686 m² große Haus, das 2006 erbaut und in einwandfreiem Zustand erhalten wurde. Es handelt sich um ein Gebäude mit drei Etagen, die durch eine großzügige Treppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind:

Auf der Hauptebene verfügt das Haus über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, die mit Speisekammer sowie Wasch- und Bügelraum ausgestattet ist; außerdem befinden sich hier vier große Doppelzimmer und vier Badezimmer (eines davon im Garten). Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnlicher Komfort sind somit gewährleistet. Die obere Etage beherbergt einen großzügigen, offen gestalteten Raum mit vollständig ausgestattetem Badezimmer – ideal als unabhängige Gästewohnung, da Platz für zwei große Schlafzimmer vorhanden ist. Derzeit wird dieser Bereich als Lesezimmer und Arbeitszimmer genutzt. Die Straßenebene besteht aus zwei miteinander verbundenen, vielseitig nutzbaren großen Räumen mit Fitnessbereich, Sauna, Billard- und Tischtennisbereich sowie Platz für Wohn- und Esszimmer mit Kamin und offener Küche – ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Anwesen durch eine große Garage für sechs Fahrzeuge und einen großzügigen Außenhof, auf dem weitere Fahrzeuge abgestellt werden können.

Das Innere des Hauses verbindet Eleganz und Helligkeit mit sorgfältig gestalteten Räumen und hochwertigen Oberflächen aus Marmor und edlen Hölzern. Die nach Westen ausgerichteten Terrassen bieten Ausblicke auf das Meer und die Grünflächen. Der große Garten auf Höhe der Hauptebene erweitert den Wohnbereich nach draußen, wo der große Swimmingpool zum Mittelpunkt dieses Bereichs wird.

Der Aufzug und die modernen Klimatisierungssysteme, ergänzt durch Solarheizung und Fußbodenheizung, sorgen zu jeder Jahreszeit für ein ideales Raumklima und schaffen eine behagliche Umgebung.

Eine außergewöhnliche Residenz, in der Architektur, Komfort und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen. Eine einzigartige Gelegenheit, den anspruchsvollsten Lebensstil in unmittelbarer Nähe der Strände von El Vendrell zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtFitnessstudioSaunaÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Eva Pina

Engel & Völkers ID: W-02XGJG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~686 m²

  • Wohnfläche

    ~686 m²

  • Grundstücksfläche

    ~996 m²

  • Nutzfläche

    ~686 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: El Vendrell, Katalonien

In El Vendrell verbindet diese exklusive Lage mediterrane Ruhe mit einer hervorragenden regionalen Anbindung – ideal für alle, die Privatsphäre, Wohlbefinden und die Nähe zu Dienstleistungen suchen. Das Ortszentrum von Calafell mit Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof bietet schnelle Verbindungen nach Barcelona und Tarragona.

Die Strände von Coma-ruga, Sant Salvador und Calafell sind etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Lage ist perfekt, um das Meer, die Gastronomie und den Wassersport zu genießen.

Die Immobilie bietet einen gehobenen, entspannten Lebensstil und ist über Autobahnen, Zug und Bus außergewöhnlich gut angebunden. Barcelona und der Flughafen sind über die Autobahn C-32 in etwa 40 Minuten erreichbar.

Ein privilegierter Ort, um das mediterrane Lebensgefühl mit höchstem Komfort und maximaler Sicherheit zu genießen.

Grundrisse (3)

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