Exklusive, neu renovierte 3-Zi.-Wohnung in Joan Güell

550.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche
  • ~5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese charmante Immobilie wurde gerade mit Materialien und Design höchster Qualität vollständig renoviert. Alles ist neu und unbenutzt. Die Wohnung ist sehr hell, mit Süd- und Südostausrichtung und erhält einen großen Teil des Tages direkte Sonne. Sie liegt zum Innenhof des Häuserblocks und ist daher sehr ruhig. Die Wohnung verfügt über 85 m² mit einer sehr praktischen und funktionalen Aufteilung. Sie bietet 3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer (1 en suite). Das Hauptschlafzimmer ist ein Doppelzimmer en suite und nach außen ausgerichtet. Die beiden anderen Schlafzimmer sind Einzelzimmer. Alle erhalten viel natürliches Licht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, alles neu und unbenutzt, mit Garantien, und ist offen zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer kleinen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen großen Teil des Tages viel Sonne bekommt. Die Küche verfügt außerdem über einen praktischen, außenliegenden Wasch-/Hauswirtschaftsbereich. Ausgezeichnete Lage an der Carrer de Joan Güell mit der Avinguda de Madrid, neben der Avinguda de Carles III und 5 Minuten vom El Corte Inglés Maria Cristina sowie der Avinguda Diagonal entfernt
Ausstattung
KlimaanlageBalkonVerandaSicherheitssystemTerrasseBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Victoria

Engel & Völkers ID: W-048PSG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Terrassenfläche

    ~5 m²

  • Nutzfläche

    ~85 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    201 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: Sants-Montjuïc, Barcelona

Ausgezeichnete Lage an der Kreuzung Joan Güell/Av. Madrid, neben der Av. Carles III und 5 Minuten von El Corte Inglés Maria Cristina sowie der Av. Diagonal entfernt, mit sehr guter Anbindung für die Ein- und Ausfahrt aus der Stadt sowie für die Fortbewegung innerhalb. Wohngegend mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.

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