Engel & Völkers
A modern courtyard with a small, turquoise pool, stone wall, and white walls under a blue sky. Green plants add a touch of nature.

Renoviertes Stadthaus mit Pool in der Altstadt von Pollensa

895.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~105 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Pollensa wurde komplett und sorgfältig renoviert. Es bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre und bewahrt gleichzeitig die traditionelle mallorquinische Essenz. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer Klimaanlage, sorgt es zu jeder Jahreszeit für einen angenehmen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche und direkten Zugang zu einem hübschen, 50 m² großen Patio im hinteren Bereich, der das gesamte Stockwerk mit Tageslicht erfüllt. Darüber hinaus gibt es einen beheizten Salzwasserpool und eine kleine Veranda. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine kleine Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Berge. Die Immobilie wird mit einem Hausautomationssystem ausgestattet und vollständig möbliert und eingerichtet verkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro

Engel & Völkers ID: W-02XLRP

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Grundstücksfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    27.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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