Elegante Designervilla mit privatem Park in Energieklasse A1

Casa Forabosco liegt in einer ruhigen Lage mitten im Grünen und ist ein typisches Landhaus aus den 1950er Jahren, das komplett renoviert und in eine schicke Villa umgebaut wurde. Es hat eine Nutzfläche von ca. 590 qm, die mit den zwei Portiken und der Loggia auf ca. 650 qm kommt, und ist von einem privaten Grundstück von ca. 6.265 qm umgeben. Das Haus hat zwei Hauptetagen und ein Untergeschoss, wo sich ein großer Entspannungsraum, eine große Garage, ein Keller und der Technikraum befinden. Im Erdgeschoss führt ein eleganter Flur zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, zwei Küchen, von denen die größte mit einem großen multifunktionalen Kamin ausgestattet ist, einer Wasch- und Bügelküche, einem Badezimmer, einer Garderobe und zwei vielseitigen Räumen, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, wobei hochwertige natürliche Materialien ausgewählt wurden, um warme und gemütliche Räume zu schaffen. Die Böden im Erdgeschoss sind alle aus hochwertiger umbrischer Terrakotta, die nach traditionellen Techniken verlegt wurde. Der Garten mit Obstbäumen und hohen Pflanzen ist schon bereit für einen Pool und hat einen Basketballplatz. Der erste Stock, komplett mit schönen Parkettböden, hat fünf Schlafzimmer, davon zwei mit Doppelbett, alle mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Abstellraum. Eines der Schlafzimmer hat eine Loggia. Die Master-Suite besteht aus einem Schlafzimmer mit Kamin, zwei Ankleidezimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Abgerundet wird das Ganze durch ein Nebengebäude von ca. 85 qm, das derzeit als Abstellraum und Fitnessraum genutzt wird, sowie ein zweites Nebengebäude von ca. 100 qm, das renoviert werden muss und sich ideal als Raum für den Pool, als Gästeunterkunft oder als Mehrzweckraum eignet. Viel Wert wurde auf Komfort und Energieverbrauch gelegt, dank der super Isolierung mit natürlichen Materialien und hochwertigen Fenstern, die für eine hohe Energieeffizienz sorgen. Die Elektrik ist für Hausautomation vorbereitet. Das Haus hat eine 6-kW-Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung.Die Energieklasse, die schon super ist, kann durch die Installation der bereits vorbereiteten Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe leicht auf Kategorie A3 gebracht werden. Mit ein paar kleinen Anpassungen kann das Haus zwei separate Familien beherbergen. Diese Villa ist perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause mitten in der Natur und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.