Modern open-plan living room with beige sofa, wood cabinets, a TV on a partition wall, and a dining area with indoor plants. [AI-generated text]

Einzigartige Immobilie mit Panoramablick auf den Strand von Santa Cristina.

550.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~187 m² Gesamtfläche
  • ~149 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2009

Beschreibung

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit oder der ideale Ort, um direkt am Meer Ihren Hauptwohnsitz einzurichten. Diese Immobilie mit drei Etagen zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus: Derzeit ist sie in zwei vollständig unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Mit geringem Renovierungsaufwand lässt sie sich jedoch problemlos in ein herrliches Einfamilienhaus mit zwei oder drei Schlafzimmern umwandeln.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die Immobilie mit einem Eingangsbereich und einer komfortablen privaten Garage für ein Fahrzeug. Die Treppe führt in die 35 m² große Nutzfläche im ersten Obergeschoss, wo sich die erste Wohnung befindet. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem kompletten Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Highlight befindet sich im obersten Stockwerk: eine zweite Wohnung mit offenem Raumkonzept und spektakulärem, uneingeschränktem Panoramablick auf den Strand. Diese etwa 40 m² große Nutzfläche umfasst einen Wohnbereich, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Badewanne und Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Für beide Wohnungen liegt eine Rentabilitätsstudie zur Ferienvermietung vor. Zudem verfügen sämtliche Türen über ein ferngesteuertes Öffnungssystem. Die nahezu neuwertige Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf ein modernes, zeitloses, sehr behagliches und zugleich avantgardistisches Design ausgeführt.

Der separate Zugang zur Garage ermöglicht außerdem die unabhängige Vermietung des Stellplatzes. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser hervorragenden Immobilie mit unvergleichlichem Ausblick.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Coruña

Ihr:e Expert:in: Patricia Vigiola

Engel & Völkers ID: W-04C5X4

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~187 m²

  • Wohnfläche

    ~149 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Oza, Galicien

An der Avenida del Pasaje in der Gegend von Las Jubias gelegen, bietet die Immobilie eine privilegierte Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Strand von Santa Cristina und die Ría del Burgo sowie eine hervorragende Anbindung an Oleiros und die gesamte Umgebung. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwas mehr als fünf Minuten erreichbar, und die wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen liegen unmittelbar in der Nähe. Darüber hinaus sind Krankenhäuser, wichtige Einrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs problemlos erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie ideal sowohl für den Tourismus als auch für den Alltag.

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