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Elegante Doppelhaushälfte in La Alzambra, nahe Puerto Banus

2.475.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~462 m² Gesamtfläche
  • ~275 m² Wohnfläche
  • ~504 m² Grundstücksfläche
  • ~187 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der prestigeträchtigen, umzäunten Wohnanlage La Alzambra in Nueva Andalucía, sehr nahe Puerto Banus, vereint dieses wunderschön renovierte Haus zeitgemäßes Design, Komfort und entspanntes mediterranes Lebensgefühl in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse. Die maßgefertigte Küche mit einer geräumigen zentralen Kochinsel und Siemens-Geräten bildet das Herzstück des Hauses, während ein moderner, durchsichtiger Kamin eine elegante Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich schafft.

Das Anwesen bietet fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Auf der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einer privaten Terrasse haben. Die untere Ebene umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie einen separaten Wohnbereich und schafft dadurch einen vielseitig nutzbaren Raum für Familienmitglieder, Gäste oder längere Aufenthalte.

Die Außenbereiche sind ganz auf den Lebensstil von Marbella ausgerichtet und umfassen einen privaten Garten, einen Swimmingpool sowie mehrere Terrassen zum Entspannen und Bewirten von Gästen. Die großzügige Dachterrasse bietet Ausblicke über das Tal von Nueva Andalucía und die umliegenden Berge. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Tiefgarage mit direktem Zugang zur Immobilie sowie zusätzliche Stellplätze im Außenbereich.

Die ideale Lage nahe Puerto Banús, den Stränden von Marbella, renommierten Restaurants, internationalen Schulen und einigen der besten Golfplätze von Nueva Andalucía bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil an der Costa del Sol.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageimmobilie in Marbella – dieses stilvolle Haus in La Alzambra stellt eine hervorragende Gelegenheit in erstklassiger Lage dar.

Kontaktieren Sie Engel & Völkers Marbella noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie in La Alzambra, Nueva Andalucía, zu entdecken.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Melanie Kaplan

Engel & Völkers ID: W-04BE2T

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~462 m²

  • Wohnfläche

    ~275 m²

  • Grundstücksfläche

    ~504 m²

  • Terrassenfläche

    ~187 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Puerto Banús ist einer der berühmtesten Yachthäfen Europas. Er liegt in Nueva Andalucía, nur 6 km vom Zentrum Marbellas und 30 Autominuten vom Flughafen Málaga entfernt. Neben dem luxuriösen Hafen für wunderschöne internationale Yachten ist Puerto Banús auch eine exklusive Einkaufsadresse mit den Boutiquen zahlreicher Luxusdesigner wie Dior, Valentino, Dolce & Gabbana, Tom Ford und vielen anderen sowie Juweliergeschäften renommierter Marken wie Bulgari und vielen weiteren. Mit seinem vielfältigen Unterhaltungsangebot und einigen der besten Restaurants Marbellas ist Puerto Banús ein Ort, den die meisten Touristen während ihres Aufenthalts in Marbella besuchen. Auch bei Einheimischen ist die Gegend zum Einkaufen und Essen in herrlicher Atmosphäre sehr beliebt.

Puerto Banús ist zudem eine äußerst gefragte Immobilienlage. Rund um den Hafen befinden sich einige der begehrtesten und exklusivsten Wohnanlagen direkt am Strand oder nur wenige Minuten entfernt. Die meisten dieser Anlagen bieten geschlossene Wohnanlagen mit exklusiven Apartments und Penthäusern, gepflegten Gemeinschaftsgärten und Außenpools und liegen in fußläufiger Entfernung zum Hafen und allen Annehmlichkeiten. In der Gegend gibt es außerdem herrliche Villen, die nur selten zum Verkauf angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien rund um den Hafen ist dauerhaft sehr hoch. Objekte in dieser Lage sind daher stets eine gute Investition, aber schwer zu finden.

Grundriss

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