Eleganz und Atlantikhorizont in erster Meereslinie in Cádiz

Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit der Weite des Ozeans vor Augen zu beginnen, während eine sanfte Meeresbrise Ihre Morgen begleitet.

Diese außergewöhnliche Wohnung im dritten Obergeschoss mit Außenlage definiert das Wohlbefinden am Meer neu. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er das natürliche Licht aufnimmt, das die Küste von Cádiz erfüllt, während die Südwest-Ausrichtung jeden Sonnenuntergang in ein privates und unwiederholbares Schauspiel über den Gewässern des Atlantiks verwandelt.

Eine einzigartige Immobilie, in der sich die Ruhe der Küste, großzügige Innenräume und die Behaglichkeit eines Zuhauses ganz natürlich verbinden – dank der sorgfältigen und umfassenden Renovierung vom ersten Tag an bezugsbereit.

Großzügigkeit, zeitgemäßer Komfort und vielseitige Räume

• Großzügige Räume und harmonische Aufteilung: Die 193 m² bebaute Fläche umfasst fünf geräumige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, die auf größtmögliche Unabhängigkeit und Komfort ausgelegt sind. Sie ermöglichen problemlos die Einrichtung privater Büros für effizientes Arbeiten im Homeoffice, von Ruheräumen oder Gästesuiten.
• Panoramablick auf das Meer mit Balkon, Terrasse und Sonnenterrasse: Die außergewöhnliche Hauptfassade verfügt über sechs große Fenster und einen Balkon mit direktem, unverbautem Blick auf den Atlantischen Ozean. Sie lassen das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer, die Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer in Licht erstrahlen. Ergänzt wird dies durch die private Außenterrasse und den Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Solarium – der perfekte Aussichtspunkt am Horizont.
• Strukturelle Sanierung und natürlicher thermischer Komfort: Technische Komplettsanierung einschließlich vollständiger Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, struktureller Verstärkung der Fassade und Dächer sowie optimaler Wärmedämmung. Dank der doppelten Außenfassade verfügt die Wohnung über eine außergewöhnliche Querlüftung, die die Atlantikbrise auf natürliche Weise durch die Räume leitet, ergänzt durch eine individuelle elektrische Heizung für den Winter.
• Absoluter Komfort mit Garage und Abstellraum: Das repräsentative Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig barrierefrei. Zudem bietet es Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie einen praktischen privaten Abstellraum – für Ruhe und Komfort in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.

Vermögensschutz, Diskretion und umfassende Beratung

Betreut mit der internationalen Unterstützung von Engel & Völkers, einem Unternehmen mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Bereich luxuriöser Wohnimmobilien, Präsenz in 31 Ländern und einem Netzwerk von über 65.000 qualifizierten Kunden. Wir gewährleisten einen sorgfältigen, sicheren und transparenten Ablauf, der von einem interdisziplinären Rechts- und Finanzteam begleitet wird.