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Charmante Wohnung im Herzen von Puerto de la Cruz

425.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~134 m² Gesamtfläche
  • ~103 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Puerto de la Cruz, in der beliebten Calle La Hoya, und vereint kanarischen Charme mit angenehmem Wohnkomfort. Mitten im Herzen der Stadt gelegen, profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und der beliebten Strandpromenade. Trotz der lebendigen Umgebung bietet die Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt vor etwa vier bis fünf Jahren renoviert. Im Zuge dieser Modernisierung wurden unter anderem hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung eingebaut. Diese tragen nicht nur zu einer sehr guten thermischen Isolation bei, sondern schützen die Wohnung gleichzeitig effektiv vor möglichen Geräuschen der Straße – ein großer Vorteil bei dieser begehrten zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und das besondere Flair der Altstadt von Puerto de la Cruz zu genießen. Darüber hinaus besteht Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse, von der aus sich ein schöner Blick über die Dächer der Stadt bietet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein geräumiger Abstellraum, der praktischen Stauraum schafft. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf lediglich 72,00 €, was diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv macht. Ein Garagenstellplatz ist nicht vorhanden, jedoch wird dies durch die hervorragende zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe mehr als ausgeglichen. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst charmante Immobilie, die durch ihren gepflegten Zustand, ihren kanarischen Charakter und ihre hervorragende Lage zu einem echten Juwel im schönen Puerto de la Cruz wird.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Chantal Rosenboom

Engel & Völkers ID: W-048MVA

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~134 m²

  • Wohnfläche

    ~103 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Puerto de la Cruz, Kanarische Inseln

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Puerto de la Cruz, direkt im beliebten Stadtteil Martiánez, einer der lebendigsten und zugleich exklusivsten Gegenden der Stadt. Diese Lage verbindet urbanes Leben, Meeresnähe und Erholung auf einzigartige Weise. In unmittelbarer Umgebung liegen die berühmten Meerwasserschwimmbäder Lago Martiánez, die gepflegte Strandpromenade, zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Puerto de la Cruz ist bekannt für sein ganzjährig mildes Klima, seine grüne Umgebung und seine hohe Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den Norden und Süden der Insel machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Ferien- oder Investitionsimmobilie. Die Kombination aus zentraler Lage, unverbaubarem Blick auf das Meer und das Tal sowie der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Teneriffas.

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