Nachhaltige Design-Residenz mit Pool & individueller Gestaltungsmöglichkeit (Nr. 2)

Inmitten von Olivenhainen und Weinbergen, umgeben von der mediterranen Landschaft Istriens, bietet diese exklusive Residenz einen besonderen Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen, modernes Design und nachhaltigen Komfort miteinander verbinden möchten. Die kleine, private Wohnanlage liegt im ruhigen Dorf Škrinjari und ist zugleich hervorragend angebunden: Der Flughafen Pula und die italienische Küstenstadt Triest sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar. Die aus nur fünf Residenzen bestehende Boutique-Anlage wurde mit Fokus auf Qualität, Privatsphäre und nachhaltiges Wohnen konzipiert. Eine Besonderheit ist die vollständig aus massivem, leimfreiem iQwood-Holz errichtete Konstruktion – ein außergewöhnliches Konzept für nachhaltiges Bauen in Istrien. Die Residenz Nr. 2 erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Übergabe erfolgt unmöbliert und bietet dem neuen Eigentümer die besondere Möglichkeit, die Innenräume ganz nach dem eigenen Geschmack und persönlichen Stil einzurichten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Küche, Essplatz und Lounge das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Panoramafenster schaffen eine fließende Verbindung zur großzügigen Terrasse mit elektrischer Überdachung und Vorbereitung für eine Außenküche. Der private Pool mit angrenzendem Sonnendeck lädt zu entspannten Stunden unter der istrischen Sonne ein. Ein Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine sowie eine Garderobe ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Das zentrale Treppenhaus trennt die beiden Schlafbereiche voneinander und schafft dadurch zusätzliche Privatsphäre. Die hochwertige Holzkonstruktion und natürliche Materialien schaffen ein besonders angenehmes Raumklima. Eine Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe, sowie eine für die Installation vorbereitete E-Ladestation ergänzen das nachhaltige Ausstattungskonzept. Zwei private, überdachte PKW-Stellplätze und ein großzügiger, von außen zugänglicher Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.

Die Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßem Design und nachhaltiger Bauweise macht diese Residenz zu einem außergewöhnlichen Zweitwohnsitz in Istrien. Dank der vollständigen Fertigstellung kann sie ohne weitere Bauphase übernommen und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden – als private Ferienresidenz, persönlicher Rückzugsort oder langfristige Investition.