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Modernes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne

630.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~190 m² Gesamtfläche
  • ~154 m² Wohnfläche
  • ~310 m² Grundstücksfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Reihenendhaus, das 1998 erbaut und 2018 liebevoll modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet dieses vermietete Haus (Kaltmiete 1800€) jede Menge Platz. Es verfügt über sechs Zimmer, davon fünf helle Schlafzimmer. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss, das auch vielfältig als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, erweitert die Fläche auf über 190 Quadratmeter. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke plus den Keller und besticht durch seine moderne, offene Raumgestaltung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne und über den Garten bietet. Genießen Sie hier entspannte Tage und lassen Sie den Blick über die ruhige Umgebung schweifen. Mit seiner zeitgemäßen Modernisierung und der idealen Raumaufteilung ist dieses Reihenendhaus ein echtes Juwel – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse verbinden möchten.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Sebastiano Schweitzer

Engel & Völkers ID: W-0479W5

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~190 m²

  • Wohnfläche

    ~154 m²

  • Grundstücksfläche

    ~310 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Nutzfläche

    ~36 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    108.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Wittenau, Berlin

Das Haus liegt in der ruhigen Wohnstraße Am Steinberg Park 43 im Bezirk Reinickendorf, genauer im Stadtteil Wittenau. Es liegt direkt an dem 35 Hektar großen Steinbergpark, einem weitläufigen Wald- und Landschaftspark mit Spielplätzen und idyllischen Naturwegen. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt, und in wenigen Minuten sind Kitas, Schulen und Nahversorger wie Supermärkte gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich und zugleich urban vernetzt macht. Der U-Bahnhof Wittenau (Linie U8) ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A111 und A100, mit denen Sie in rund 20 Minuten ins Berliner Stadtzentrum gelangen.

Grundrisse (3)

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