Ideale Wohnung als Investition im Herzen von Torremolinos

269.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~67 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen von Torremolinos gelegen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch zur Eigennutzung oder als Zweitwohnsitz dar. In privilegierter Lage mit direktem Blick auf die Plaza de España bietet sie die perfekte Balance zwischen Rentabilität und Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein zweites einzurichten, was ihren Wert und ihre Vielseitigkeit deutlich erhöht. Die Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl den täglichen Komfort zu optimieren als auch die touristische Vermietung bestmöglich zu nutzen; eine gültige Lizenz liegt bereits vor. Sie überzeugt durch ihre natürliche Helligkeit und die unmittelbare Anbindung an das dynamischste urbane Umfeld der Stadt. Umgeben von sämtlichen Dienstleistungen, Geschäften, Gastronomie und Freizeitbereichen befindet sie sich in einer der lebendigsten und ganzjährig gefragtesten Gegenden, mit stetiger Aktivität sowohl für Bewohner als auch für Besucher . Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine solide Investition in einer „Prime“-Lage mit hoher touristischer Nachfrage und hervorragender Renditeperspektive suchen, oder für diejenigen, die eine Wohnung im pulsierenden Zentrum der Costa del Sol genießen möchten, wo Tradition, Moderne und mediterraner Lebensstil zusammenkommen.
Ausstattung
BalkonTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Torremolinos

Ihr:e Expert:in: Enri Carrera

Engel & Völkers ID: W-048T4W

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~67 m²

  • Nutzfläche

    ~67 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Torremolinos, Andalusien

Die Immobilie befindet sich in einer der emblematischsten und begehrtesten Gegenden von Torremolinos, nur wenige Schritte von der ikonischen Calle San Miguel entfernt, die als kommerzielles und gesellschaftliches Herz der Stadt gilt. Diese privilegierte Lage bietet das ganze Jahr über ein lebendiges Umfeld mit einem breiten Angebot an Boutiquen, Restaurants, Cafés und sämtlichen notwendigen Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Die Nähe zu wichtigen Punkten wie der Plaza de España erhöht ihre Attraktivität für Bewohner wie auch Besucher. Zudem verfügt die Gegend über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, schnellen Zugang zum Strand und einen stetigen Touristenstrom, was sie zu einer strategischen Lage für alle macht, die durch Ferienvermietung Rendite erzielen möchten, ohne auf den Komfort des Wohnens im Zentrum zu verzichten. Eine „Prime“-Lage, die Dynamik, Komfort und Perspektive vereint – ideal, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen oder sicher in eine der gefragtesten Regionen der Costa del Sol zu investieren.

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