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[AI-generated photo] [KI-modifiziert]KI

Nearly new apartment with communal area and two parking spaces

529.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~71 m² Gesamtfläche
  • ~71 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2008

Beschreibung

Located in one of Barcelona’s quietest residential areas, Engel & Völkers presents this fantastic, nearly new 71 m² apartment, ready to move into. It combines excellent natural light with a modern, comfortable style, together with all the benefits of being part of a building featuring a communal area with a swimming pool and two parking spaces included.

Upon entering the property, a hallway leads on one side to the renovated, fully equipped, modern-style kitchen and on the other to a large living-dining room with spacious windows providing access to a large balcony overlooking the communal area.

From the living room, we enter the sleeping area, which contains two bedrooms—one single and one double—both fully exterior-facing. The two rooms are connected by a complete bathroom serving both areas, providing the convenience of an en-suite bathroom.

The interior and exterior woodwork is made of timber, preserving the property’s aesthetic and some of its original features. Air conditioning is provided by a ducted system.

An excellent opportunity for those seeking a home in one of Barcelona’s most sought-after areas, surrounded by all kinds of services and shops, with excellent public transport connections.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugGrüne AussichtSeniorengerechtÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Sergio Conde

Engel & Völkers ID: W-04AKU2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~71 m²

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Nutzfläche

    ~71 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    129 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Gràcia, Barcelona

Located in the Vallcarca area, the surroundings invite you to enjoy an active, balanced lifestyle, with walks along tree-lined streets, outdoor sports, or the opportunity to unwind in nearby green spaces.

Its welcoming, family-friendly atmosphere stands out, with a strong sense of community alongside cultural activities, local markets, and small businesses with their own distinctive character. Living in this property means choosing a superior quality of life, with a wide variety of bars, cafés, restaurants, and specialty shops.

Just a few meters away, you will find renowned healthcare centers such as Parc Sanitari Pere Virgili and Hospital Quironsalud Barcelona, as well as schools and secondary schools.

Undoubtedly, there is a wide range of services in an area with excellent public transport connections that will enrich your daily life.

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