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Charmantes Stadthaus im Herzen von Esporles

830.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~186 m² Gesamtfläche
  • ~138 m² Wohnfläche
  • ~128 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des malerischen Dorfes Esporles gelegen, befindet sich dieses charmante Stadthaus auf einem 128 m² großen Grundstück und bietet ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit viel Tageslicht zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die attraktiven Außenbereiche. Die großzügige Terrasse mit 40 m² bietet den idealen Platz zum Essen im Freien, für gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine private Terrasse von etwa 10 m² mit freiem Blick auf die Serra de Tramuntana – ein ruhiger Ort, um die umliegende Landschaft zu genießen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören traditionelle Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden sowie ein Holzofen, der dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Mit ihrem dörflichen Charme, den großzügigen Außenflächen und dem wunderschönen Bergblick eignet sich diese Immobilie hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Dörfer Mallorcas.
Ausstattung
GartenVerandaTerrasseKaminBergblick
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Engel & Völkers Palma Surroundings & Son Vida

Ihr:e Expert:in: Samantha Towers

Engel & Völkers ID: W-04A2OP

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~186 m²

  • Wohnfläche

    ~138 m²

  • Grundstücksfläche

    ~128 m²

  • Nutzfläche

    ~138 m²

  • Gartenfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Esporles, Balearische Inseln

Esporles ist ein malerisches Bergdorf am Fuße der Sierra de Tramuntana, nur etwa 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Der Ort besticht durch seinen typischen mallorquinischen Charme mit Steinfassaden, verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden. Die bekannteste Attraktion ist „Sa Granja“, ein beeindruckendes historisches Herrenhaus und Museum, das die Geschichte der Region von der Römerzeit bis zur feudalen Vergangenheit Mallorcas zeigt. Das Dorf gliedert sich in die Altstadt (Vilavella) und die Neustadt (Vilanova) und zieht vor allem Naturliebhaber und Bewohner abseits der typischen Touristenpfade an. Esporles bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Radfahren oder Klettern sind hier besonders beliebt. Zudem finden das ganze Jahr über lokale Feste und Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Food-Festival im Oktober. In den letzten Jahren hat Esporles auch viele internationale Bewohner gewonnen – dank der ruhigen Lage, der Nähe zu Palma und dem Flughafen und der hohen Lebensqualität. Heute verbindet Esporles Tradition, Natur und modernes Leben auf einzigartige Weise.

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