Urbanes Baugrundstück in zentraler Lage von Esporles
690.000 €
~544 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Wunderschönes, 544,05 m² großes Stadtgrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Esporles, mitten im Herzen der Serra de Tramuntana. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses als auch für eine kleine Wohnsiedlung.
Das Grundstück ist als Ein- oder Mehrfamilienhausgrundstück ausgewiesen und ermöglicht eine bebaubare Fläche von ca. 356,40 m² mit einer Nutzungsintensität für bis zu 3 Wohneinheiten, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Derzeit liegen ein Grund- und ein Ausführungsplan für ein elegantes, modernes Wohnhaus vor, das sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss erstreckt und über 4 Schlafzimmer, einen Pool, Terrassen und eine Garage verfügt.
Das Grundstück verfügt zudem über einen eigenen Kanal-, Strom- und Wasseranschluss, was einen bedeutenden Mehrwert darstellt, der bei dieser Art von Immobilien selten anzutreffen ist.
In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, mit guter Anbindung und nur wenige Minuten von Palma entfernt, stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden Mallorcas dar.
Esporles ist ein malerisches Bergdorf am Fuße der Sierra de Tramuntana, nur etwa 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Der Ort besticht durch seinen typischen mallorquinischen Charme mit Steinfassaden, verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden.
Die bekannteste Attraktion ist „Sa Granja“, ein beeindruckendes historisches Herrenhaus und Museum, das die Geschichte der Region von der Römerzeit bis zur feudalen Vergangenheit Mallorcas zeigt. Das Dorf gliedert sich in die Altstadt (Vilavella) und die Neustadt (Vilanova) und zieht vor allem Naturliebhaber und Bewohner abseits der typischen Touristenpfade an.
Esporles bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Radfahren oder Klettern sind hier besonders beliebt. Zudem finden das ganze Jahr über lokale Feste und Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Food-Festival im Oktober.
In den letzten Jahren hat Esporles auch viele internationale Bewohner gewonnen – dank der ruhigen Lage, der Nähe zu Palma und dem Flughafen und der hohen Lebensqualität. Heute verbindet Esporles Tradition, Natur und modernes Leben auf einzigartige Weise.
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