Elegantes, helles Haus im Herzen des Empordà

Eleganz, Geschichte und Charakter prägen diesen exklusiven Turm im Alt Empordà – eine einzigartige Immobilie, die die Essenz traditioneller Architektur mit dem Komfort einer sorgfältigen Renovierung verbindet. Im malerischen Ort Torroella de Fluvià gelegen, bietet dieses Anwesen Privatsphäre, Helligkeit und ein Umfeld voller mediterranem Charme – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition. Das Anwesen steht auf einem 806 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 602 m², verteilt auf zwei Etagen, die großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem Design vereinen, das die Geschichte des Hauses respektiert. Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnbereiche: ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin und französischen Türen zum Garten, eine moderne offene Küche mit Blick auf den Pool, ein Arbeitszimmer sowie ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer – alles darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten, ohne die Wärme und den charakteristischen Stil der Immobilie zu verlieren. Im Obergeschoss befinden sich fünf sehr geräumige Schlafzimmer und zwei unabhängige Apartments, die darauf ausgelegt sind, Familie und Gästen Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Alle Räume profitieren dank Südausrichtung von natürlichem Licht sowie von hohen Decken mit sichtbaren, weiß gestrichenen Balken, die Weite und Charakter verleihen. Die Einrichtung verbindet rustikale Country-Details mit modernen Elementen und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und zeitgemäßem Komfort. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen: mit einem Garten von ca. 500 m², einem privaten Pool von 28 m² und einer von Glyzinien überrankten, überdachten Veranda, die sich im Frühling in einen besonders stimmungsvollen Ort verwandelt. Eine spektakuläre Bougainvillea zieht sich über die Fassade und setzt einen lebendigen, farbenfrohen Akzent, der die Persönlichkeit des Anwesens unterstreicht. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Werte dieser Immobilie. Mit Energieeffizienzklasse A, Solarpaneelen und einem Heizsystem mit Heizkörpern sowie Pelletofen gewährleistet der Turm ganzjährigen Komfort, minimiert die Umweltbelastung und ermöglicht einen nachhaltigen Lebensstil, ohne auf Luxus oder Bequemlichkeit zu verzichten. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne schaffen eine Atmosphäre von Privatsphäre und Gelassenheit – im Herzen des Alt Empordà.