Neu

Moderne Villa in hochwertiger Bauqualität mit zentralem Meerblick

1.199.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~246 m² Gesamtfläche
  • ~246 m² Wohnfläche
  • ~1.062 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stolz präsentieren wir Ihnen diese traumhafte 4-Zimmer-Villa, die mit nahezu allem aufwartet, was man von einer Immobilie dieser Klasse erwarten darf. Das Grundstück wird über die Rückseite des Hauses betreten. Dort empfängt Sie ein geschmackvoll angelegter Vorhof mit Platz für bequem zwei Fahrzeuge. Rechts am Gebäude entlang führt zudem ein breiter Weg hinab, der zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet. Zur linken Seite gelangt man über einen kleinen Weg und drei Stufen zum Hauseingang. Im Inneren erwartet Sie rechtsseitig eine Garderobe sowie direkt links ein Gäste-WC. Zentral im Gebäude befindet sich der Aufzug – ein besonderes Komfortmerkmal, das die Villa auch langfristig zu einem idealen Zuhause macht. Daneben gibt es, wie auch im 1. Stock eine Besenkammer, die Platz für allen möglichen Hausrat bietet und auch die Wartungseinheiten der Fußbodenheizung enthält, die im kompletten Gebäude verbaut ist. Im Untergeschoss befinden sich auf der rechten Seite zwei Schlafzimmer mit einem zentral gelegenen Badezimmer. Auf der linken Seite eröffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Dénia bis hin zum Meer. Besonders beeindruckend ist der direkte Blick auf das beleuchtete Schloss von Dénia, das in den Abendstunden eine nahezu magische Atmosphäre schafft. Für höchsten Komfort in den Sommermonaten sorgt die bioklimatische Überdachung der Terrasse, die sich je nach Bedarf öffnen oder schließen lässt. Direkt neben der Küche befindet sich eine großzügige Speisekammer, in der zudem die Technik des Aufzugs sowie der große Sicherungskasten untergebracht sind. Folgt man der Treppe ins Obergeschoss, erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Auch auf dieser Ebene befindet sich eine weitläufige Panoramaterrasse mit einem noch spektakuläreren Ausblick auf die Umgebung. Bei klarer Sicht reichen die Blicke bis nach Oliva und Gandía. Im Rücken erhebt sich majestätisch der Montgó, während sich zur rechten Seite Las Rotas erstreckt. Über eine Wendeltreppe gelangt man schließlich auf die Dachterrasse. Der 360°-Panoramablick von hier oben ist schlichtweg überwältigend. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die hochwertige Solaranlage, die Wärmepumpe sowie die moderne Klimatechnik – selbstverständlich alles auf höchstem technischen Niveau. Verlässt man das Gebäude und folgt dem Weg weiter hinab, erreicht man einen separaten Wellnessbereich. Dieser wurde bereits vollständig vorbereitet; sämtliche Anschlüsse für Sauna und Jacuzzi sind vorhanden. Auch eine Toilette befindet sich dort. Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich ein gemütlicher Grillplatz sowie ein liebevoll angelegter Gemüsegarten mit verschiedenen Obstbäumen und einem kleinen Kräuterhäuschen. Dieses charmante Relikt stammt noch aus der Zeit der vorherigen Bebauung, als es ursprünglich als Taubenschlag genutzt wurde. Der komplette Außenbereich wurde dabei mit einem automatischen Bewässerungssystem versehen. Fazit: Diese Immobilie ist technisch das Nonplusultra. Energieeffizienz der Spitzenklasse, Solaranlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige Fenster mit integrierten Moskito-Schiebeelementen sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die Lage im unteren Bereich des Berges garantiert ganzjährig Sonne – selbst im Winter. Der spektakuläre Ausblick, die Nähe zum Meer sowie die absolute Ruhe in einer Sackgasse machen diese Villa zu einem echten Highlight unseres Portfolios.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugKaminGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lars König

Engel & Völkers ID: W-049YF1

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~246 m²

  • Wohnfläche

    ~246 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.062 m²

  • Nutzfläche

    ~246 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Dénia, Land Valencia

Dénia, mit knapp 50.000 Einwohnern, ist eine malerische Stadt am Mittelmeer, genau zwischen den beiden großen Städten Valencia und Alicante sowie ihren Flughäfen gelegen. An klaren Tagen ist die Insel Ibiza am Horizont zu sehen, die mit der Fähre nur 2 Stunden entfernt ist, die schnellsten regelmäßigen Fährverbindungen auf die Halbinsel. Dénia hat ein ausgezeichnetes Klima, das es ermöglicht, seine herrlichen Strände wie Las Marinas, den Strand Las Rotas oder La Marineta zu genießen, die alle nur zwei Autominuten entfernt sind und auch zu Fuß erreichbar sind. Der bezaubernde Hafen ist nur eine Minute entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum von Denia und die Burg, die die Altstadt beherrscht. Innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten finden Sie alle Arten von grundlegenden Dienstleistungen. Einer seiner größten Anziehungspunkte ist seine preisgekrönte Gastronomie, die in diesem Jahr als die Nummer 1 in Spanien ausgezeichnet wurde. Dénia vermeidet den Massentourismus und Sie werden hier auch keine Wolkenkratzer finden, so dass die Stadt ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat. Während das Meer die Stadt im Norden und Osten begrenzt, erstreckt sich im Süden und Westen der Montgó und das Orba-Tal, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Klettern bieten. Kurz gesagt, ein wirklich herrlicher Ort auf Erden, den Sie jetzt die Möglichkeit haben, zu genießen.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC SPAIN, S.L.U. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV MMC SPAIN, S.L.U. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Cumbre del Sol, Land Valencia, Spanien

    Raffinesse, Eleganz und spektakuläre Sicht

    1.429.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~177 m² Wohnfläche
    • ~838 m² Grundstücksfläche
  • les Cansalades, Land Valencia, Spanien

    .: Unique villa in Costa BLanca Javea

    1.425.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~209 m² Wohnfläche
    • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • les Cansalades, Land Valencia, Spanien

    Villa Aquiles Costa Blanca Javea

    1.425.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~204 m² Wohnfläche
    • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • les Cansalades, Land Valencia, Spanien

    Villa Venus Costa Blanca Javea

    1.425.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~172 m² Wohnfläche
    • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • Dénia, Land Valencia, Spanien

    Spectacular Villa in Costa Blanca

    1.380.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~373 m² Wohnfläche
    • ~1.118 m² Grundstücksfläche
  • Dénia, Land Valencia, Spanien

    Haus in Las Rotas mit Meerblick

    1.350.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~270 m² Wohnfläche
    • ~2.007 m² Grundstücksfläche
  • Dénia, Land Valencia, Spanien

    Traumhafte Luxusvilla in Denia

    1.350.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~358 m² Wohnfläche
    • ~942 m² Grundstücksfläche
  • Cumbre del Sol, Land Valencia, Spanien

    Traumvilla mit meerblick in Cumbre del Sol

    1.345.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~459 m² Gesamtfläche
    • ~813 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Valencia MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern