Moderne Villa in hochwertiger Bauqualität mit zentralem Meerblick

Stolz präsentieren wir Ihnen diese traumhafte 4-Zimmer-Villa, die mit nahezu allem aufwartet, was man von einer Immobilie dieser Klasse erwarten darf. Das Grundstück wird über die Rückseite des Hauses betreten. Dort empfängt Sie ein geschmackvoll angelegter Vorhof mit Platz für bequem zwei Fahrzeuge. Rechts am Gebäude entlang führt zudem ein breiter Weg hinab, der zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet. Zur linken Seite gelangt man über einen kleinen Weg und drei Stufen zum Hauseingang. Im Inneren erwartet Sie rechtsseitig eine Garderobe sowie direkt links ein Gäste-WC. Zentral im Gebäude befindet sich der Aufzug – ein besonderes Komfortmerkmal, das die Villa auch langfristig zu einem idealen Zuhause macht. Daneben gibt es, wie auch im 1. Stock eine Besenkammer, die Platz für allen möglichen Hausrat bietet und auch die Wartungseinheiten der Fußbodenheizung enthält, die im kompletten Gebäude verbaut ist. Im Untergeschoss befinden sich auf der rechten Seite zwei Schlafzimmer mit einem zentral gelegenen Badezimmer. Auf der linken Seite eröffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Dénia bis hin zum Meer. Besonders beeindruckend ist der direkte Blick auf das beleuchtete Schloss von Dénia, das in den Abendstunden eine nahezu magische Atmosphäre schafft. Für höchsten Komfort in den Sommermonaten sorgt die bioklimatische Überdachung der Terrasse, die sich je nach Bedarf öffnen oder schließen lässt. Direkt neben der Küche befindet sich eine großzügige Speisekammer, in der zudem die Technik des Aufzugs sowie der große Sicherungskasten untergebracht sind. Folgt man der Treppe ins Obergeschoss, erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Auch auf dieser Ebene befindet sich eine weitläufige Panoramaterrasse mit einem noch spektakuläreren Ausblick auf die Umgebung. Bei klarer Sicht reichen die Blicke bis nach Oliva und Gandía. Im Rücken erhebt sich majestätisch der Montgó, während sich zur rechten Seite Las Rotas erstreckt. Über eine Wendeltreppe gelangt man schließlich auf die Dachterrasse. Der 360°-Panoramablick von hier oben ist schlichtweg überwältigend. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die hochwertige Solaranlage, die Wärmepumpe sowie die moderne Klimatechnik – selbstverständlich alles auf höchstem technischen Niveau. Verlässt man das Gebäude und folgt dem Weg weiter hinab, erreicht man einen separaten Wellnessbereich. Dieser wurde bereits vollständig vorbereitet; sämtliche Anschlüsse für Sauna und Jacuzzi sind vorhanden. Auch eine Toilette befindet sich dort. Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich ein gemütlicher Grillplatz sowie ein liebevoll angelegter Gemüsegarten mit verschiedenen Obstbäumen und einem kleinen Kräuterhäuschen. Dieses charmante Relikt stammt noch aus der Zeit der vorherigen Bebauung, als es ursprünglich als Taubenschlag genutzt wurde. Der komplette Außenbereich wurde dabei mit einem automatischen Bewässerungssystem versehen. Fazit: Diese Immobilie ist technisch das Nonplusultra. Energieeffizienz der Spitzenklasse, Solaranlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige Fenster mit integrierten Moskito-Schiebeelementen sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die Lage im unteren Bereich des Berges garantiert ganzjährig Sonne – selbst im Winter. Der spektakuläre Ausblick, die Nähe zum Meer sowie die absolute Ruhe in einer Sackgasse machen diese Villa zu einem echten Highlight unseres Portfolios.