Penthouse mit 45 m² großer privater Terrasse und 3 Zimmern in Valencia

670.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~114 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1990

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses attraktive Penthouse, das durch seine großzügige private Terrasse mit 45 m², seine doppelte Ausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht, die im Alltag Komfort und Helligkeit gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, einen großzügigen und einladenden Bereich mit Zugang zum Außenbereich, in dem sich Wohn- und Esszone bequem voneinander trennen lassen. Die separate, funktionale Küche bietet einen praktischen Raum für den Alltag.

Der Ruhebereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer. Dieses zeichnet sich durch seine großzügige Größe sowie ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich aus und schafft so einen privaten Raum mit hohem Komfort und einem ausgeprägten Gefühl der Unabhängigkeit. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Zu den großen Vorzügen der Immobilie gehört die herrliche 45 m² große Terrasse, ein Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihre Größe erlaubt die Einrichtung eines Essbereichs im Freien, eines Outdoor-Wohnzimmers und eines begrünten Bereichs mit Pflanzen und macht sie zu einer echten Erweiterung der Wohnung. Sie ist ideal für Frühstücke in der Sonne, Mahlzeiten mit Familie und Freunden oder entspannte Momente an der frischen Luft, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Die doppelte Ausrichtung begünstigt den Eintritt natürlichen Lichts und sorgt für eine angenehme Querlüftung. Der freie Blick auf einen weitläufigen, begrünten Bereich vermittelt zudem ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Privatsphäre.

Insgesamt handelt es sich um eine besonders interessante Immobilie für alle, die großzügige Außenbereiche, eine komfortable Raumaufteilung und die Möglichkeit suchen, einen urbanen Lebensstil zu genießen, ohne auf das Leben im Freien zu verzichten.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Juan Carlos Pla

Engel & Völkers ID: W-04BX7U

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Wohnfläche

    ~114 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Nutzfläche

    ~114 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Patraix, Valencia

In der Straße Enguera gelegen, befindet sich die Wohnung in einem Wohnviertel Valencias, das urbanes Leben mit der Nähe zu Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet.

Die begrünten Bereiche in der unmittelbaren Umgebung sind ein zusätzlicher Vorteil für alle, die gerne spazieren gehen, Sport im Freien treiben oder einfach einen offenen Raum in der Nähe ihres Zuhauses haben möchten. Die Kombination aus freiem Ausblick und Vegetation ist bei einer Wohnung in städtischer Umgebung besonders attraktiv.

Die Lage bietet Zugang zu den üblichen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Supermärkte, Bildungseinrichtungen und gastronomische Betriebe. Zudem erleichtern öffentliche Verkehrsmittel die Wege innerhalb der Stadt.

Eine geeignete Lage sowohl für alle, die ihren Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit besonderen Merkmalen schätzen – insbesondere wegen der privaten Terrasse, der Aufteilung mit drei Schlafzimmern und der hellen Räume.

Grundriss

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