Paris 3 - Maisonette mit großer Terrasse und 2 Schlafzimmern - Marais

Im obersten Stockwerk eines geschichtsträchtigen Gebäudes, das auf dem Gelände des ehemaligen Klosters Filles-du-Calvaire errichtet wurde, lädt Engel&Völkers Sie ein, diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung von 75 m² Carrez zu entdecken. Hell und mit einem optimierten Grundriss bietet die Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche von 36 m². Ein seltenes und wertvolles Highlight ist die geräumige Terrasse von 12 m², die zu einem geselligen und privilegierten Ambiente einlädt, perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss offenbart der Schlafbereich 2 große Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer von 9 m² sowie eine separate Toilette. Eine Immobilie mit großem Potenzial und ideal gelegen in der Nähe der Rue de Bretagne und des Marktes Enfants Rouges. Energieausweis: F/384 Treibhausgasemissionen: C/12 Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: F Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1800€ und 2470€ Eigentümergemeinschaft mit 11 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2760 € Laufende Verfahren: Nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr