Eleganz und Geschichte in Gràcia

Im Herzen Barcelonas befindet sich diese wunderschöne Immobilie, 1936 erbaut, makellos und kürzlich vollständig mit exquisitem Geschmack renoviert, dabei wurden die originalen Elemente der Epoche bewahrt: typische Keramik, hohe Decken und ein so gut erhaltener katalanischer Gewölbebogen, dass er wie neu wirkt. Diese Wohnung hat ca. 75 m² und ist zu zwei Seiten offen: der Tagesbereich ist nach Osten ausgerichtet (Morgensonne) und der Nachtbereich nach Westen (Abendsonne) mit freiem Blick zum Himmel. Obwohl sie im Viertel Vila de Gràcia liegt, genießt das Gebäude dank der Lage in einer halbfußläufigen Straße große Ruhe; es gibt weder schrille Geräusche noch belastenden Verkehr, eher ein sanftes Nachbarschaftsrauschen wie in einem ländlichen Ort. Die hohe Etage sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und direkte Sonne. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und bietet 3 Schlafzimmer, zwei Doppel- und ein Einzelzimmer, dazu ein Ankleidezimmer von ca. 5 m², 1 Badezimmer und eine innenliegende Galerie, die als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Küche ist halboffen und hochwertig ausgestattet; hervorzuheben sind besonders der eigens aus Belgien bezogene Boden sowie die Insel aus poliertem Zement. Die Decken sind etwa 3,5 Meter hoch – ein Muss bei einer eleganten Immobilie. Besonders erwähnenswert ist der Boden der gesamten Wohnung: massive Eiche im extra großen Format, eigens aus den Niederlanden importiert. Der Innenraum verbindet zeitgenössische Eleganz mit klassischem Charme: gut proportionierte Räume, natürliches Licht und eine ruhige Atmosphäre, ideal für einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil. Die Holzböden sorgen für Wärme, während die Küche mit Einbaumöbeln und die Einbauschränke Ordnung und Funktionalität garantieren. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt ein, sich bei Sonnenuntergang mit Blick auf die architektonische Umgebung zu entspannen. Zur Klimatisierung verfügt die Wohnung über Gasheizkörper sowie Klimaanlagen-Splits und Ventilatoren. Ein exklusives Stück in Barcelona, das Geschichte, Design und Premium-Komfort vereint: eine stilvolle Gelegenheit, mit Distinktion zu wohnen.