Dénia y Jávea: el nuevo epicentro de la inversión inmobiliaria de lujo en la Costa Blanca

Por qué Dénia y Jávea son el nuevo foco inmobiliario del comprador extranjero

Más del 80% de los compradores de propiedades en Dénia y Jávea son internacionales, especialmente procedentes de Países Bajos, Alemania y Suiza. Este perfil busca propiedades en entornos naturales, con privacidad, buenas vistas y un estilo de vida relajado, sin renunciar a la calidad constructiva y a servicios premium.

Cada vez más compradores de alto poder adquisitivo eligen estas costas por su clima, seguridad y calidad de vida. Es un perfil que busca tranquilidad, naturaleza y lujo sin ostentación, destaca Vicente Salamanca, director de Engel & Völkers para Dénia y Jávea.

Zonas más demandadas en Dénia y Jávea

• Jávea: El Tosalet, La Lluca, Balcón al Mar y La Corona destacan por su arquitectura mediterránea, vistas al mar, privacidad y baja densidad urbanística.

• Dénia: Las Rotas, La Sella Golf, el Montgó y el Casco Antiguo combinan naturaleza, encanto urbano y proximidad al mar.

Precio medio y nacionalidades predominantes

• En Jávea, el precio medio gestionado por Engel & Völkers en el primer semestre de 2025 ha sido de 3.250 €/m², con una mayoría de compradores holandeses (70%), seguidos por alemanes (20%).

• En Dénia, el precio medio ha registrado una ligera subida del 2% respecto a 2024, situándose en 2.675 €/m², con un fuerte peso de compradores holandeses, alemanes y suizos.

Qué buscan los compradores en la Costa Blanca

La tipología más solicitada es la de villas entre 180 y 250 m², con 3-4 dormitorios, piscina privada, jardín, buena orientación y vistas al mar o al Montgó. La zona Montgó es especialmente valorada por sus vistas elevadas y privacidad.

El tiempo medio de venta es de unos 100 días, reflejo de una demanda sólida y un mercado en buena forma. La conectividad internacional, la gastronomía, el clima y el equilibrio entre naturaleza y exclusividad hacen de Dénia y Jávea un destino ideal para comprar vivienda en la costa española.

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