Exklusives Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität und Zukunftssicherheit
Neubauprojekt
Preis ab
410.000 €
5 Wohneinheiten
3 Einheiten zum Verkauf
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
64 m² Wohnfläche
4 m² Terrassenfläche
Baujahr 2026
Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts
Dieses exklusive Neubauwohnprojekt steht für modernes, komfortables und zukunftssicheres Wohnen in anspruchsvoller Architektur. Die hochwertig konzipierten Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein hohes Maß an Privatsphäre. Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche bilden jeweils das Herzstück der Einheiten und eröffnen dank großzügiger Fensterflächen ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnambiente mit vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Einrichtungskonzepte.
Private Außenbereiche wie Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss sowie Balkone in den Obergeschossen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen geschützte Rückzugsorte im Grünen oder an der frischen Luft. Sie bieten eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität und machen das Wohnen hier zu einer seltenen Kombination aus urbaner Lage und privater Ruheoase.
Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und eine zeitlose, elegante Gestaltung unterstreichen den gehobenen Anspruch des gesamten Projekts. Barrierefreie Zugänge, ein Aufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage gewährleisten höchsten Alltagskomfort für alle Lebensphasen.
Ein besonderes Merkmal des Wohnprojekts ist seine Flexibilität: Mehrere Wohneinheiten können bei Bedarf zusammengelegt werden und ermöglichen so großzügige Wohnflächen für Paare mit erhöhtem Platzbedarf, Familien oder Käufer mit individuellen Wohnkonzepten. Diese Anpassungsfähigkeit macht das Projekt besonders zukunftsorientiert und nachhaltig.
Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch die exzellente Energieeffizienzklasse A+, die für ressourcenschonendes Wohnen und dauerhaft niedrige Betriebskosten steht. Das Wohnprojekt verbindet damit Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit auf hohem Niveau – eine seltene Gelegenheit in einem exklusiven Neubauensemble.
Die Celsiusstraße liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im rechtsrheinischen Kölner Stadtbezirk Porz – einem beliebten Viertel, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, kleinen Gärten sowie großzügigen Grünflächen, die der Nachbarschaft eine angenehme, entspannte und familiäre Atmosphäre verleihen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Bus sind die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn schnell erreichbar. Auch die Nähe zur A59 und zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen macht die Celsiusstraße besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende – ohne dass die Ruhe und Qualität des Wohnumfelds verloren gehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Sportvereine und weitere Freizeiteinrichtungen. Damit eignet sich die Lage für unterschiedliche Lebensphasen – vom jungen Paar bis zur Familie. Wer die Nähe zur Natur schätzt, kommt hier ebenfalls voll auf seine Kosten: Parks, Felder und der Rhein laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Die Celsiusstraße vereint damit ruhiges, naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine urbane Nähe, die zu einer besonders hohen Lebensqualität beiträgt.
Grundrisse (2)
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