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Warum Sie Ihre Immobilie exklusiv mit Engel & Völkers verkaufen sollten

Engel & Völkers etabliert sich in Asturien mit einem innovativen Ansatz, der sich vom traditionellen Immobiliengeschäft deutlich abhebt.

Wenn man den Eigentümer fragt, ob er seine Immobilie einem exklusiven Makler überlassen möchte, ist die Antwort oft: "Ich gebe die Wohnung lieber an mehrere Agenturen, um mehr Optionen zu haben", "es ist gut, wenn mehrere Makler konkurrieren, um die Wohnung schneller zu verkaufen" oder "nicht exklusiv, sonst kann ich sie selbst verkaufen, wenn sich die Gelegenheit ergibt".

Die Skepsis gegenüber Immobilienmaklern war in der Vergangenheit weit verbreitet. Der Markt hat sich jedoch grundlegend gewandelt: Die wirtschaftlichen Herausforderungen der letzten Jahre haben zu einer natürlichen Selektion geführt - nur qualifizierte und erfahrene Makler konnten sich behaupten. Zudem ist der Immobilienverkauf heute komplexer und kostenintensiver geworden, sodass viele Eigentümer die professionelle Unterstützung eines Maklers als unverzichtbar ansehen.

Ein Exklusivmandat bietet Ihnen als Eigentümer wesentliche Vorteile beim Verkaufsprozess - Ihre Vorteile als Eigentümer

1. Maximales Engagement für Ihre Immobilie

Bei mehreren beauftragten Maklern besteht das Risiko, dass intensive Vorarbeit eines Maklers durch einen schnelleren Verkauf durch einen anderen zunichte gemacht wird. Dies führt oft dazu, dass Makler ihr Engagement zurückhalten und Immobilien nur eingeschränkt bewerben.

Mit einem Exklusivmandat hingegen erhält Ihr Makler die Sicherheit, alle Ressourcen für Ihre Immobilie einzusetzen. Sollten Sie den Eindruck gewinnen, dass Ihr Makler trotz Exklusivität nicht engagiert genug arbeitet, empfehlen wir Ihnen, das Mandat zu beenden und einen anderen Makler zu wählen.

2. Professionelle Expertise

Die Wahl des richtigen Maklers ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Engel & Völkers bietet Ihnen:

Ein weitreichendes Netzwerk
Hochqualifizierte, akademisch ausgebildete Immobilienberater
Langjährige Markterfahrung
Umfassende Qualitätsstandards

3. Beschleunigte Vermarktung

Ein Exklusivmandat ermöglicht:

Vollständige Immobilienpräsentation mit exakter Adressangabe
Prominente Platzierung auf Immobilienportalen
Professionelles Marketing mit virtuellen Besichtigungen
Hochwertige Exposés und Videos
Gezielte Investitionen in Werbemaßnahmen

4. Klare Kommunikation

Ein dedizierter Ansprechpartner begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Dies gewährleistet:

Konsistente Beratung
Fundierte Entscheidungsgrundlagen
Transparente Kommunikation
Effiziente Abstimmungsprozesse

5. Professionelles Vertragsmanagement

Rechtssichere Vertragsgestaltung (Anwaltliche Prüfung empfohlen)
Angemessene Vertragslaufzeiten (mindestens 6 Monate)
Flexible Ausstiegsoptionen
Transparente Konditionen

6. Faire Vergütungsstruktur

Die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie erfordert erhebliche Investitionen:

Marktgerechte Preisermittlung
Aufbau eines Interessentenportfolios
Professionelles Marketing
Durchführung von Besichtigungen
Komplette Verkaufsabwicklung

Unser erfolgsabhängiges Vergütungsmodell stellt sicher, dass unsere Interessen mit Ihren aligned sind: Je höher der erzielte Verkaufspreis, desto höher unsere Provision.