Vitoria-Gasteiz, Verwaltungszentrum des Baskenlandes. 2012 zur Green Capital bzw. Europäischen Grünen Hauptstadt ernannt. Eine angenehme und gut angebundene Stadt, sowohl zu den anderen baskischen Hauptstädten, nach Logroño als auch nach Madrid. Das Tor zum geschätzten Weinanbaugebiet Rioja Alavesa. Aber… wie ist es wirklich, in Vitoria zu leben? Finden wir es heraus.
Käufer
Die Technische Gebäudeinspektion (ITE) ist ein in vielen Städten Spaniens verpflichtendes Verfahren, das darauf abzielt, die Sicherheit, Bewohnbarkeit und den Erhalt von Gebäuden zu gewährleisten. Auch wenn es technisch klingt, ist es ein entscheidendes Instrument, um das städtische Erbe zu schützen und sicherzustellen, dass Immobilien – insbesondere ältere – weiterhin sicher und funktionsfähig bleiben.
Die Idee, eine Zweitwohnung zu kaufen, gewinnt immer mehr an Bedeutung – sei es als Rückzugsort zum Abschalten oder als langfristig rentable Investition. Ob für Familienausflüge oder zur Erzielung von Einnahmen über Ferienvermietung: Diese Art von Erwerb erfordert eine sorgfältige Planung.
Wenn jemand sein Herkunftsland verlässt, um woanders neu anzufangen, zählt jeder Schritt. Arbeit finden, sich an neue Gewohnheiten anpassen, lernen, sich zurechtzufinden – und mitten in all dem ein Zuhause finden. Etwas, das nicht nur ein formaler Schritt ist: Es ist ein Akt des Ankommens, der Hoffnung und der Zukunft.
Verkäufer
Ein Haus zum Verkauf anzubieten kann einfach wirken, doch in Wahrheit gibt es viele typische Fehler, die den Prozess verlangsamen oder den Wert der Immobilie mindern können. Ohne eine klare Strategie kann der Verkauf eines Objekts Monate dauern oder sogar scheitern.
Die Vermietung einer Wohnung über eine Immobilienagentur kann eine effektive Lösung für Eigentümer sein, die ihre Investition rentabilisieren möchten. Dieser Prozess bietet zahlreiche Vorteile – von der professionellen Beratung bis hin zum vollständigen Verwaltungsservice.
Der Verkauf eines Hauses ist nicht nur eine Immobilientransaktion: Es ist eine Entscheidung, die Emotionen, Erwartungen und oft auch Dringlichkeit beinhaltet. Deshalb lautet eine der häufigsten Fragen: Wie lange dauert es, ein Haus zu verkaufen?
Makler
Die Wiederbelebung des Immobilienverkaufs nach den Ferien ist entscheidend, um den Anstieg der Marktaktivität zu nutzen, der im Herbst stattfindet. Dieser Zeitraum bietet eine große Chance für Immobilienmakler, die sich gut vorbereiten und ihre Strategien an die neuen Dynamiken anpassen.
Als Cristina den Schritt in die Immobilienwelt wagte, wusste sie nicht genau, was sie erwarten würde. Sie kam aus dem Tourismussektor, mit vielen zwischenmenschlichen Fähigkeiten, aber ohne Erfahrung im Kauf- und Verkaufsgeschäft. Was sie jedoch ganz klar wusste: Sie wollte einen autonomeren, dynamischeren Job mit vielen Wachstumsmöglichkeiten.
In einem stark umkämpften Immobilienmarkt ist der Aufbau einer starken persönlichen Marke einer der wirksamsten Schlüssel, um sich abzuheben, Vertrauen aufzubauen und die richtigen Kunden anzuziehen. Es geht darum, eine authentische, konsistente und einprägsame berufliche Identität zu schaffen.
Lifestyle
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Es gibt Rezepte, die schon mit dem ersten Bissen begeistern. Und es gibt Gesten, die Hingabe vermitteln – ganz ohne Worte. Genau darin liegt die Essenz unserer Kampagne mit dem Küchenchef Nino Redruello: den Wert des Details wiederzuentdecken, das, was mit Ruhe zubereitet wird, und das, was zeigt, dass eine Haustür zu öffnen auch bedeutet, einen ganz eigenen Ort zu öffnen. Diese warmen Foie-Bombons verkörpern diese Idee perfekt. Klein, fein und mit einem Inneren, das auf dem Teller zart schmilzt.
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Es gibt Arten, Gäste zu empfangen, die einen gewöhnlichen Nachmittag in einen besonderen Moment verwandeln. In der Kampagne mit dem Küchenchef Nino Redruello möchten wir genau das hervorheben: Kochen ist auch eine Form von Fürsorge. Dieses Garnelentatar-Canapé ist der Beweis. Schnell zubereitet, elegant im Geschmack und ideal, um etwas Besonderes zu schaffen, ohne stundenlang in der Küche zu stehen. Perfekt, um die Liebsten zu Hause willkommen zu heißen.
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Bei Engel & Völkers glauben wir, dass ein Zuhause durch einfache Gesten entsteht, die in Erinnerung bleiben. Deshalb wollten wir in unserer neuesten Kampagne mit dem Küchenchef Nino Redruello genau diese Momente in den Mittelpunkt stellen, die in der Küche geboren werden. Das Alltägliche, das besonders wird. Das Vertraute, das nach Zuneigung schmeckt. Diese Tortilla mit Chips und drei Beilagen ist eine Hommage daran: ein nahbares, schnelles Rezept voller Erinnerungen – perfekt zum Teilen, wenn Besuch da ist und es nicht darum geht, stundenlang zu kochen, sondern zusammen zu sein.
Regionen
Die Wohnungspreise sind im Baskenland und in Vitoria gestiegen. Eine bemerkenswerte Realität für diejenigen, die regelmäßig Immobilien-Websites besuchen, Anzeigen auf Portalen durchstöbern oder Immobilien erben… Daher wird erwartet, dass der Immobilienmarkt in Vitoria 2026 wächst – eine übliche Entwicklung.
Jeden Dezember erstrahlt Weihnachten in A Coruña in einem besonderen Licht. Die Straßen füllen sich mit festlicher Beleuchtung, das historische Zentrum verwandelt sich, und die Atmosphäre lädt zum Spazierengehen, Genießen und Entdecken der Stadt aus einer neuen Perspektive ein. Einer der Hauptattraktionen ist der Weihnachtsmarkt A Coruña 2025, der auf dem ikonischen Plaza de María Pita stattfindet.
Gasteiz ist eine der gastfreundlichsten Städte des Landes – zumindest sagen dies die üblichen Umfragen über die Lebensqualität der Einwohner. Jeder wird zustimmen, dass das Leben in Vitoria angenehm ist, auch wenn es einige bemerkenswerte Nachteile unter den vielen Vorzügen der Stadt gibt.
Kontakt
Engel & Völkers Spanien
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