Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright open-plan living room with herringbone wood floors, a dark grey sectional sofa, yellow armchair, and kitchen area. [AI-generated text] [AI-modified]
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Stilvoll leben in exklusiver Lage.

€1,142,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~112 m² Living area
  • Construction year 1954

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Gepflegtes, zurückversetztes Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage nahe der Außenalster
  • Helles Wohnen durch die bevorzugte Lage im 2. Obergeschoss mit großzügigen Fensterelementen
  • Großzügiger, ca. 37 m² großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum angrenzenden Südbalkon
  • Drei weitere gut nutzbare Zimmer
  • Modernes Wannenbad sowie zusätzliches Duschbad
  • Einzelgarage im Haus für 58.000 EUR

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Features
BalconyGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Gopala Meier

Property ID: W-02YD1S

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~112 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,954

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    122 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Harvestehude, Hamburg

Die Wohnstraße befindet sich in dem besonders beliebten Hamburger Stadtteil Harvestehude. Der nahe gelegene Innocentiapark bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Alster mit ihren weitläufigen Parkanlagen ist ebenfalls bequem erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich unter anderem am nahe gelegenen Eppendorfer Baum und der Rothenbaumchaussee. Erwähnenswert ist der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt, der auch in wenigen Minuten zu erreichen ist. Der renommierte Club an der Alster befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in hinreichender Auswahl in unmittelbarer Nachbarschaft.

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