Modern open-plan living room with a beige sectional, fireplace, and dining area, bathed in warm, natural sunlight. [AI-generated text] [AI-modified]AI
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Anspruchsvolles Refugium in Elbnähe

€1,890,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~132 m² Living area
  • Construction year 2026

Description

Ein Zuhause mit Persönlichkeit, das durch seine großzügigen Raumproportionen und eine besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Klassische Eleganz trifft hier auf modernen Komfort und ein stilvolles Ambiente mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Der Großzügige Wohn- und Essbereich bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden und stilvolles Entspannen. Die separate Wohnküche schafft einen eigenständigen Ort für kulinarische Momente, während die angrenzende Loggia den Wohnbereich ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer und zwei weitere individuell nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für persönliche Wohnansprüche. Ein großzügiges Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für besonderen Komfort im Alltag. Ein elegantes Zuhause, das klassische Wohnkultur, großzügige Raumgestaltung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre auf stilvolle Weise vereint.
Features
BalconyBasementElevatorFireplaceGuest toilet
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Your advisor: Irini Tsarapatsani

Property ID: W-0471MD

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Living area

    ~132 m²

  • Flooring

    Parquet, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    18.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Othmarschen, Hamburg

Herzlich Willkommen in Hamburg-Othmarschen. Dies ist eines der begehrtesten und exklusivsten Stadtteile der Elbvororte. In unmittelbarer Näher zur Elbe präsentiert sich Othmarschen mit einer hanseatischen Villenarchitektur, ruhigen Straßen und einer Fülle an Grünflächen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn-Station, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hamburger Flughafen ermöglicht. Die Umgebung fasziniert durch ihre repräsentative Nachbarschaft, grüne Alleen und die Nähe zu Övelgönne. Diese laden zu Spaziergängen und entspannten Nachmittagen am Wasser ein. Neben der ruhigen Wohnatmosphäre finden Sie in der Waitzstraße ein vielseitiges Angebot an kleinen Boutiquen, charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage der Elbvororte ist deshalb so beliebt, weil auf charmante Weise Natur, Eleganz und Urbanität miteinander vereint wird. Ein Stadtteil, der Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Vorzüge des großstädtischen Lebens zu verzichten.

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