Oficina moderna en edificio reformado

Oficinas en un Edificio corporativo eficiente en el corazón del Eixample de Barcelona. Ambiente innovador de primer nivel en un edificio recientemente rehabilitado, tanto en su fachada exterior como en su interior. Servicios comunitarios para cubrir todas las necesidades: Conserjería disponible 12 horas al día. Dos ascensores para adaptar el acceso a todas las plantas. Aparcamiento público-privado disponible dentro del mismo edificio para mayor comodidad. Espacios exteriores de calidad para el bienestar. La planta entresuelo y primera disfrutan de amplias terrazas, ideales para reuniones al aire libre o para relajarse durante la jornada laboral. Además, en unos meses, el edificio dispondrá de una terraza ajardinada de uso comunitario en primera planta. La fachada cuenta con aislamiento térmico y acústico en el exterior e interior, y ventanas practicables en orientación interior. Oficinas modernas y funcionales. Completamente reformadas, diáfanas y llenas de luz natural. Suelos técnicos de parqué, aire acondicionado y calefacción por conductos para tu confort. Falso techo con iluminación LED regulable para crear el ambiente perfecto. Previsión para zona de office y detectores de incendios para tu seguridad. Ubicación estratégica. Situado en un entorno de gran afluencia de público y centro neurálgico de negocios. Rodeado de una amplia oferta gastronómica y comercial para satisfacer todas tus necesidades. Excelentes conexiones de transporte, incluyendo diversas líneas de autobús y la L1 de metro para una fácil movilidad. Superficie: 271m² Renta: 3.667€/mes Gastos de comunidad e IBI: 1.224,90€/mes Total: 4.891,90 €/mes + IVA English Translation: Offices in an efficient corporate building in the heart of Barcelona’s Eixample district. A first-class innovative environment in a recently renovated building, both in its exterior façade and interior spaces. Community services to meet all needs: Concierge available 12 hours a day. Two elevators providing access to all floors. Public-private parking available within the same building for added convenience. High-quality outdoor spaces for well-being. The mezzanine and first floor feature spacious terraces, ideal for outdoor meetings or relaxing during the workday. Additionally, in a few months, the building will offer a landscaped communal terrace on the first floor. The façade features thermal and acoustic insulation on both the exterior and interior, and operable windows facing the inner courtyard. Modern and functional offices. Fully renovated, open-plan, and filled with natural light. Technical parquet flooring, ducted air conditioning and heating for your comfort. Suspended ceiling with adjustable LED lighting to create the perfect atmosphere. Pre-installed office area and fire detectors for your safety. Strategic location. Situated in a high-footfall area and a business hub. Surrounded by a wide range of dining and shopping options to meet all your needs. Excellent transport connections, including several bus lines and Metro Line L1 for easy mobility. Area: 271 m² Rent: €3,667/month Community fees and property tax (IBI): €1,224.90/month Total: €4,891.90/month + VAT Traducció al català: Oficines en un edifici corporatiu eficient al cor de l’Eixample de Barcelona. Un entorn innovador de primer nivell en un edifici recentment rehabilitat, tant la façana exterior com l’interior. Serveis comunitaris per cobrir totes les necessitats: Consergeria disponible 12 hores al dia. Dos ascensors per facilitar l'accés a totes les plantes. Aparcament públic-privat disponible dins del mateix edifici per a més comoditat. Espais exteriors de qualitat per al benestar. La planta entresòl i la primera disposen d'àmplies terrasses, ideals per a reunions a l'aire lliure o per relaxar-se durant la jornada laboral. A més, d’aquí a uns mesos, l’edifici comptarà amb una terrassa enjardinada d’ús comunitari a la primera planta. La façana disposa d’aïllament tèrmic i acústic tant a l’exterior com a l’interior, i finestres practicables amb orientació interior. Oficines modernes i funcionals. Totalment reformades, diàfanes i plenes de llum natural. Paviment tècnic de parquet, climatització per conductes i calefacció per al teu confort. Sostre fals amb il·luminació LED regulable per crear l’ambient perfecte. Previsió per a zona office i detectors d’incendis per a la teva seguretat. Ubicació estratègica. Situades en una zona de gran afluència i centre neuràlgic de negocis. Envoltades d’una àmplia oferta gastronòmica i comercial per satisfer totes les teves necessitats. Excel·lents connexions de transport, incloent diverses línies d’autobús i la L1 de metro per a una mobilitat fàcil. Superfície: 271 m² Lloguer: 3.667 €/mes Despeses de comunitat i IBI: 1.224,90 €/mes Total: 4.891,90 €/mes + IVA