Vivienda luminosa en “Residencial del Tercer Milenio” en la Ciudad de la Comunicación con dos plazas de garaje y trastero.

Engel & Völkers presenta una vivienda en el exclusivo “Conjunto Residencial del Tercero Milenio”, en el corazón de la Ciudad de la Comunicación, donde diseño, luz y calidad se unen para crear un hogar excepcional.

El Conjunto Residencial del Tercero Milenio está dotado de un importante acceso general, con pórtico de entrada y caseta de conserjería. El residencial esta video vigilado y cuenta con dos conserjes que están de 07 de la mañana a 19h de la tarde para dar servicio de acceso y control. Accedemos a la primera puerta del edificio a través de una recepción la cual da paso al residencial en su conjunto.

La vivienda se sitúa en la planta octava del edificio, con orientación este, muy luminosa y muy bien distribuida. Accedemos directamente a un amplio salón comedor de 24 m2 útiles que cuenta con armario recibidor en zona de vestíbulo. Desde el salón, descubrimos la cocina, completamente amueblada y panelada con una zona de office y ventana al oeste.

Las habitaciones de la vivienda orientadas al este cuentan con armarios empotrados. El primero dormitorio tiene una superficie de 13 m2 útiles y, la habitación principal con baño en suite, tiene una superficie de 14,83m2 útiles. La vivienda cuenta con dos baños, uno con plato de ducha y otro con bañera. En total, la vivienda tiene una superficie útil de 82 m2. Originalmente, fue un tres dormitorios, transformado en un dos dormitorios, por lo que si se quiere hacer una tercera habitación se podría sin problema.

Las calidades son excelentes:  puerta de entrada de madera, blindada y dotada de cerradura de seguridad con pomo acerado; los ascensores han sido instalados por Thyssen Boeticher primera marca en el sector, con capacidad para 6 personas, con apertura de puertas automática en acabado acero inoxidable. Cabina de lujo, en acabado acero inoxidable pulido con espejos, iluminación halógena y pavimento de placa de granito; carpintería exterior: doble acristalamiento mediante vidrio climalit, todo ello para garantizar el aislamiento de ruidos y ahorro energéticos; video-portero automático, dotado de apertura automática de puerta de acceso en hall de entrada y conectado con la conserjería; aire acondicionado por conductos.

La propiedad incluye un amplio garaje con dos plazas y trastero de acceso directo, aportando un plus de comodidad.

 Además, la urbanización dispone de un recinto privado destinado a piscina provista de los correspondientes aseos y dependencias técnicas, pistas deportivas, gimnasio, zonas ajardinadas y una sala multifuncional de comunidad, todo ello dotado de iluminación nocturna.

Una propiedad sofisticada y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan confort premium, privacidad y servicios exclusivos en una de las zonas más atractivas de la ciudad.

Esta operación está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas al tipo impositivo establecido en la legislación tributaria de Castilla y León, en función de las condiciones particulares del inmueble y del adquirente.