TRASPASO · BAR-RESTAURANTE CON LICENCIA C3 MIXTA · GUINARDÓ
Se ofrece en traspaso un bar-restaurante situado en una de las zonas más consolidadas de Guinardó, junto al Hospital de Sant Pau y a pocos pasos de los Jardins de Can Miralletes.
Su ubicación combina una excelente visibilidad comercial con un flujo constante de peatones, público local y visitantes, además de una muy buena comunicación mediante transporte público.
EL LOCAL
* 65 m² destinados a la actividad de restauración.
* 35 m² adicionales de almacén, incluidos en el precio del alquiler.
* Fachada de aproximadamente 10 metros, con buena exposición desde la calle.
* Aforo autorizado: 25 personas.
* Local desarrollado a pie de calle.
* Barra de servicio y espacio de degustación para clientes.
* Cocina equipada con salida de humos.
* 2 baños para clientes.
* Terraza actualmente autorizada para 4 mesas y 16 sillas, con posibilidad de ampliación mediante una inversión aproximada de 13.000 €.
LICENCIA Y UBICACIÓN
Dispone de licencia C3 mixta, que permite cocina elaborada y servicio completo de restauración.
La proximidad a los Jardins de Can Miralletes y al Hospital de Sant Pau aporta un entorno con actividad durante todo el día.
Cuenta además con excelentes conexiones de transporte: Metro L5 — Sant Pau | Dos de Maig y Camp de l’Arpa, además de diferentes líneas de autobús.
CONDICIONES
Traspaso: 66.000 €
Alquiler: 1.365 € + IVA/mes, correspondiente a los dos locales.
Contrato: 12 años, renovable.
Honorarios de agencia: a cargo del interesado.
TRASPÀS · BAR-RESTAURANT AMB LLICÈNCIA C3 MIXTA · GUINARDÓ
Es traspassa bar-restaurant situat al Guinardó, en un entorn consolidat i amb una ubicació especialment interessant, al costat de l’Hospital de Sant Pau i molt a prop dels Jardins de Can Miralletes.
El local gaudeix d’una bona visibilitat des del carrer i d’un entorn amb moviment de vianants, públic local i visitants, així com d’una excel·lent connexió amb el transport públic.
CARACTERÍSTIQUES
* 65 m² destinats a l’activitat de restauració.
* 35 m² addicionals de magatzem, inclosos en el preu del lloguer.
* Façana d’uns 10 metres, amb bona visibilitat des de la via pública.
* Aforament autoritzat: 25 persones.
* Establiment a peu de carrer.
* Barra de servei i zona de degustació per als clients.
* Cuina equipada amb sortida de fums.
* 2 lavabos per als clients.
* Terrassa amb 4 taules i 16 cadires, amb possibilitat d’ampliació amb una inversió aproximada de 13.000 €.
LLICÈNCIA I SITUACIÓ
El negoci disposa de llicència C3 mixta, apta per a cuina elaborada i servei complet de restauració.
La seva ubicació, a pocs metres dels Jardins de Can Miralletes i al costat de l’Hospital de Sant Pau, ofereix un entorn amb activitat i bona afluència.
Pel que fa al transport, està molt ben comunicat amb el Metro L5 — Sant Pau | Dos de Maig i Camp de l’Arpa, a més de diverses línies d’autobús.
CONDICIONS ECONÒMIQUES
Traspàs: 66.000 €
Lloguer mensual: 1.365 € + IVA, corresponent als dos locals.
Contracte de lloguer: 12 anys, renovable.
Honoraris d’agència: a càrrec de l’interessat.
BUSINESS TRANSFER · BAR-RESTAURANT WITH C3 MIXED LICENCE · GUINARDÓ
Business transfer opportunity for a bar-restaurant located in Guinardó, next to Sant Pau Hospital and just a short distance from the Jardins de Can Miralletes.
The property benefits from good street visibility, regular pedestrian activity and a mix of local and visiting customers, while also offering excellent public transport connections.
PROPERTY FEATURES
* 65 m² dedicated to the restaurant activity.
* Additional 35 m² storage area, included in the rental price.
* Approximately 10 metres of frontage, providing strong visibility from the street.
* Licensed capacity: 25 people.
* Street-level premises.
* Service bar and customer dining area.
* Fully equipped kitchen with extraction system.
* 2 customer bathrooms.
* Outdoor terrace currently licensed for 4 tables and 16 chairs, with the possibility of extending the terrace subject to an estimated investment of €13,000.
LICENCE & LOCATION
The premises hold a C3 mixed restaurant licence, allowing prepared food and full restaurant service.
The location is particularly well connected, being only a short distance from the Jardins de Can Miralletes and Sant Pau Hospital.
Public transport connections include Metro Line 5 — Sant Pau | Dos de Maig and Camp de l’Arpa, together with several bus routes.
FINANCIAL TERMS
Business transfer: €66,000
Monthly rent: €1,365 + VAT, covering both premises.
Lease term: 12 years, renewable.
Agency fee: payable by the interested party.