Local de 399m² en alquiler en Avenida Diagonal, Barcelona – Alta visibilidad y gran proyección

Oportunidad Única: Local Comercial de 399m² en Avenida Diagonal – Eixample, Barcelona Este espacioso local comercial se sitúa en Avenida Diagonal, el corazón del Eixample y una de las arterias comerciales y de negocio más prestigiosas de Barcelona. Disfrute de una visibilidad inigualable en una zona de creciente dinamismo comercial y en plena renovación urbana. Es la inversión estratégica perfecta, asegurando un éxito inmediato y una sólida proyección de futuro. Características Destacadas del inmueble Superficie Total: 399 m² distribuidos en dos plantas. Planta Baja (a pie de calle): 179 m² – Máxima exposición y accesibilidad. Planta Inferior: 220 m² – Ideal para almacén, servicios o actividades complementarias. Altura Libre: 3 ,20 m en planta baja y 2,80 m en planta sótano. Fachada: 4 metros de ancho por 3 metros de alto – Una potente carta de presentación. Distribución: Espacio diáfano y rectangular – Máxima flexibilidad para cualquier diseño. Conexiones: Escalera de 0,92 m y montacargas para facilitar la logística entre plantas. Estado: Buen estado estructural. Última Actividad Oficina y tienda. Usos y Perfil de Cliente Objetivo Gracias a sus dimensiones y ubicación, este local es ideal para una amplia gama de actividades que buscan un alto flujo de público: -Salud y Bienestar, deporte, educación, tiendas flagship, oficinas corporativas con alta necesidad de showroom y atención al público. Conectividad Imbatible: Ubicación estratégica con la mejor red de transporte público de la ciudad, asegurando la llegada de clientes y empleados desde cualquier punto: -Metro: Verdaguer (L4/L5) a 2–4 min, Diagonal (L3/L5) a 4 min. -Cercanías/Regionales: Renfe Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) a solo 6 min. -FGC: Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) a 6 min. -Tranvía: Línea T4 a 2 min. -Autobuses: Más de 15 líneas de autobús (33, 34, H8, H12, V21, D50, etc.) en las inmediaciones. Servicios y Equipamientos en el Entorno: La Dreta de l'Eixample es un entorno consolidado y vibrante que garantiza tráfico peatonal constante Condiciones de AlquilerAlquiler Mensual: 5.900 € Honorarios de Agencia: Consultar. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación premium con todas las garantías de éxito. Llámenos hoy mismo para organizar una visita. ENG Unique Opportunity: 399m² Commercial Premises on Avinguda Diagonal – Eixample, Barcelona This spacious commercial premises is located on Avenida Diagonal, the heart of the Eixample district and one of Barcelona's most prestigious commercial and business thoroughfares. Enjoy unparalleled visibility in an area of ​​growing commercial dynamism and undergoing urban renewal. It is the perfect strategic investment, ensuring immediate success and a solid future outlook. Key Property Features Total Area: 399 m² distributed over two floors. Ground Floor (street level): 179 m² – Maximum exposure and accessibility. Lower Floor: 220 m² – Ideal for storage, services, or complementary activities. Ceiling Height: 3.20 m on the ground floor and 2.80 m in the basement. Facade: 4 meters wide by 3 meters high – A powerful first impression. Layout: Open-plan, rectangular space – Maximum flexibility for any design. Connections: 0.92 m staircase and freight elevator to facilitate logistics between floors. Condition: Good structural condition. Previous Use: Office and retail. Uses and Target Customer Profile: Thanks to its size and location, this space is ideal for a wide range of businesses seeking high foot traffic: - Health and Wellness, sports, education, flagship stores, corporate offices with a high need for showroom and customer service areas. Unbeatable Connectivity: Strategic location with the best public transport network in the city, ensuring easy access for customers and employees from anywhere: - Metro: Verdaguer (L4/L5) 2–4 min, Diagonal (L3/L5) 4 min. - Commuter Rail/Regional Trains: Renfe Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) just 6 min. -FGC: Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) 6 min away. -Tram: Line T4 2 min away. -Buses: More than 15 bus lines (33, 34, H8, H12, V21, D50, etc.) nearby. Amenities and Services in the Area: La Dreta de l'Eixample is a well-established and vibrant area that guarantees constant foot traffic. Rental Terms: Monthly Rent: €5,900 Agency Fees: Please inquire. Don't miss this opportunity to establish your business in a premium location with every guarantee of success. Call us today to arrange a viewing. CAT Oportunitat Única: Local Comercial de 399m² a Avinguda Diagonal – Eixample, Barcelona Aquest local comercial espaiós se situa a l'Avinguda Diagonal, el cor de l'Eixample i una de les artèries comercials i de negoci més prestigioses de Barcelona. Gaudiu d'una visibilitat inigualable en una zona de creixent dinamisme comercial i en plena renovació urbana. És la inversió estratègica perfecta, assegurant un èxit immediat i una sòlida projecció de futur. Característiques Destacades de l'immoble Superfície total: 399 m² distribuïts en dues plantes. Planta Baixa (a peu de carrer): 179 m² – Màxima exposició i accessibilitat. Planta Inferior: 220 m² – Ideal per a magatzem, serveis o activitats complementàries. Alçada Lliure: 3,20 m en planta baixa i 2,80 m en planta soterrani. Façana: 4 metres d'amplada per 3 metres d'alçada – Una carta de presentació potent. Distribució: Espai diàfan i rectangular – Màxima flexibilitat per a qualsevol disseny. Connexions: Escala de 0,92 mi muntacàrregues per facilitar la logística entre plantes. Estat: Bon estat estructural. Última Activitat Oficina i botiga. Usos i Perfil de Client Objectiu Gràcies a les seves dimensions i ubicació, aquest local és ideal per a una àmplia gamma d'activitats que busquen un alt flux de públic: -Salut i Benestar, esport, educació, botigues flagship, oficines corporatives amb alta necessitat de showroom i atenció al públic. Connectivitat Imbatible: Ubicació estratègica amb la millor xarxa de transport públic de la ciutat, assegurant l'arribada de clients i empleats des de qualsevol punt: -Metre: Verdaguer (L4/L5) a 2-4 min, Diagonal (L3/L5) a 4 min. -Rodalies/Regionals: Renfe Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) a només 6 min. -FGC: Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) a 6 minuts. -Tramvia: Línia T4 a 2 min. -Autobusos: Més de 15 línies d'autobús (33, 34, H8, H12, V21, D50, etc.) als voltants. Serveis i Equipaments a l'Entorn: La Dreta de l'Eixample és un entorn consolidat i vibrant que garanteix trànsit de vianants constant Condicions de LloguerLloguer Mensual: 5.900 € Honoraris d'Agència: Consulteu. No deixeu passar loportunitat destablir el seu negoci en una ubicació premium amb totes les garanties dèxit. Truqui'ns avui mateix per organitzar una visita.