OBRADOR industrial en traspaso

OBRADOR industrial en traspaso. Obrador actualmente en activo, totalmente equipado y con licencia en traspaso. El obrador se ubica en una nave industrial de 1.030m2 en planta baja, un altillo de carga de 280m2 utilizado como almacén, y 220m2 de oficina. El obrador dispone de una sala de elaboración de 220m2, sala de envasado de 186m2, cámara de congelación de 25m2, cámara de frío negativo (-18ºC) de 105m2, cámara de conservación de 15m2, sala de residuos de 18m2, zona de carga y descarga, vestuarios para hombres y para mujeres, pasillo de tránsito del personal, almacén de limpieza y zona de compresores. La potencia eléctrica actual es de 51 kW, pero la instalación está preparada para 120 kW. Se traspasa con licencia. Sistemas contra incendios, BIE's, alarma y cortafuegos. Contrato de alquiler de 4.500€/mes, con 7 años pendientes de contrato. IBI, vado y EMT a cargo del inquilino. Precio de traspaso 450.000€. Nave muy bien ubicada en Hospitalet, cerca de la Roda de Dalt B-20, Ronda Litoral B-10, Autovía C-31 y Autovía A-2. Transporte público en la zona. English Industrial production kitchen, lease assignment. A fully equipped and licensed industrial production kitchen currently operating is available for sale. The industrial production kitchen is located in a 1,030 m² industrial building with a ground floor, a 280 m² mezzanine used as a warehouse, and 220 m² of office space. The industrial production kitchen includes a 220 m² production room, a 186 m² packaging room, a 25 m² freezer room, a 105 m² negative temperature (-18ºC) cold storage room, a 15 m² storage room, an 18 m² waste disposal room, a loading and unloading area, men's and women's changing rooms, a staff corridor, a cleaning supply storage room, and a compressor area. The current electrical power is 51 kW, but the installation is prepared for 120 kW. The business is being sold with a license. Fire protection systems, fire hose reels, alarms, and firewalls are included. Lease agreement for €4,500/month, with 7 years remaining. Property tax (IBI), vehicle access permit (Viva de Vía), and public transport (EMT) are the tenant's responsibility. Transfer price: €450,000. Warehouse in a prime location in Hospitalet, near the Roda de Dalt B-20, Ronda Litoral B-10, C-31 motorway, and A-2 motorway. Public transport available in the area. Français Cuisine industrielle de production, cession de bail. Une cuisine industrielle de production, entièrement équipée et en activité, est à vendre. Située dans un bâtiment industriel de 1 030 m², elle comprend un rez-de-chaussée, une mezzanine de 280 m² servant d'entrepôt et 220 m² de bureaux. La cuisine inclut une salle de production de 220 m², une salle de conditionnement de 186 m², une chambre froide de 25 m², une chambre de stockage à -18 °C de 105 m², un local de stockage de 15 m², un local à déchets de 18 m², une zone de chargement/déchargement, des vestiaires hommes/femmes, un couloir de service, un local de stockage des produits d'entretien et un local compresseur. La puissance électrique actuelle est de 51 kW, mais l'installation est prévue pour 120 kW. L'exploitation est vendue avec la licence. Les systèmes de protection incendie, les dévidoirs de tuyaux d'incendie, les alarmes et les murs coupe-feu sont inclus. Bail commercial à 4 500 €/mois, pour une durée restante de 7 ans. La taxe foncière (IBI), le permis de circulation (Viva de Vía) et les transports en commun (EMT) sont à la charge du locataire. Prix de cession : 450 000 €. Entrepôt idéalement situé à Hospitalet, à proximité des routes B-20 (Roda de Dalt), B-10 (Ronda Litoral), C-31 et A-2. Transports en commun accessibles dans le secteur. Català OBRADOR industrial en traspàs. Obrador actualment en actiu, totalment equipat i amb llicència en traspàs. L'obrador se situa en una nau industrial de 1.030m2 en planta baixa, un entresolat de càrrega de 280m2 utilitzat com a magatzem, i 220m2 d'oficina. L'obrador disposa d'una sala d'elaboració de 220m2, sala d'envasament de 186m2, cambra de congelació de 25m2, cambra de fred negatiu (-18 °C) de 105m2, cambra de conservació de 15m2, sala de residus de 18m2, zona de càrrega i descàrrega, vestuaris per a homes i per a dones, passadís de trànsit del personal, magatzem de neteja i zona de compressors. La potència elèctrica actual és de 51 kW, però la instal·lació està preparada per a 120 kW. Es traspassa amb llicència. Sistemes contra incendis, BIE's, alarma i tallafocs. Contracte de lloguer de 4.500€/mes, amb 7 anys pendents de contracte. IBI, gual i EMT a càrrec de l'inquilí. Preu de traspàs 450.000€. Nau molt ben situada a Hospitalet, prop de la Roda de Dalt B-20, Ronda Litoral B-10, Autovia C-31 i Autovia A-2. Transport públic en la zona.