Albasanz

Total rent

€7,400

3 Bathrooms
~677 m² Total surface

Description

Superficies construidas incluidos comunes: 3º E: 271 m2 y 3º F 406 m2; Total: 677 m2 · Ordenanza Municipal 9-A. · Licencia Municipal de anterior inquilino (ATOS) · Diáfanas con 4 salas/despachos y un office-comedor. · Red de Telefonia y Datos con 119 puestos de trabajo y con Rack de Datos instalado. Fibra Óptica instalada en Edificio. · Aire Acondicionado: 2 equipos (Samsung de xx Frigorías y Panasonic de 10.000 Frigorías), 4 Mitsubishi de 4.500 Frigorías, 3 Mitsubishi de 3.000 Frigorías y 2 equipos independientes DAIKIN de 3000 Frigorías para despachos · Falso techo tipo Amstrong. Altura de techo: 2,65 metros. · Suelo madera antiestático . Ventanas Climalit . · Toda exterior. Uso mixto. Resistencia del suelo 1.500 kg/m2. · Instalación eléctrica con cuadro eléctrico y canaletas para tfno/datos/electricidad. · Iluminación: Halógenos, Emergencias y luminarias TODO LED. · Luz dada de alta con 43 kw con Fenienergia. · Central de incendios instalada PRESUR. · Aseos independientes. Agua caliente, secamanos, etc. · 2 Ascensores marca OTIS y 2 montacargas de 1.500 kg. · Conserje día y noche (365 días). Cámaras perimetrales 24 horas. · Plazas de garaje opcionales a 120-130 euros/mes. · Renta : 7.400 euros/mes (10,9 €/m2/mes ). Comunidad e IBI incluidos. Con más de 40 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID

Features

Swimming poolTerrace

Engel & Völkers Madrid Commercial

+34 918 257 080

Your advisor: Team Office

Property ID: MAD-OS-A-0002398

Location: San Blas, Madrid

Ubicado en edificio de oficinas semi industrial recientemente reformado en el Polígono Empresarial Julián Camarillo. Inmejorables accesos a la M-40, autovía de Zaragoza A-2, Aeropuerto de Barajas y Campo de las Naciones. Metro: Línea 5 - Suanzes y Torre Arias. Autobús: 28, 153, 105, N5. El aeropuerto se encuentra a 10 minutos. San Blas-Canillejas (anteriormente San Blas) es un distrito del este de Madrid capital, organizado administrativamente en los barrios nombrados como Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas y Salvador. Limita al norte con los distritos de Hortaleza y Barajas a través de la Avenida de América y carretera A-2. Al este, con los términos municipales de San Fernando de Henares y Coslada, así como con el distrito de Vicálvaro. Por el sur limita también con este último distrito a través de la autopista radial R-3, la Avenida de Canillejas a Vicálvaro y la autopista de circunvalación M-40. Por el oeste, limita con el distrito de Ciudad Lineal a través de la avenida de la Institución Libre de Enseñanza y las calles de Alcalá y General Aranaz. En el distrito de San Blas-Canillejas, hay 31 guarderías (5 públicas y 26 privadas), 14 colegios públicos de educación infantil y primaria, 7 institutos de educación secundaria y 14 colegios privados (con y sin concierto). Situada en la calle Arcos de Jalón está la Facultad de Óptica y Optometría de la Universidad Complutense de Madrid. El distrito cuenta con las siguientes líneas del Metro de Madrid: Línea 2, Línea 5 y la Línea 7. Inmejorables accesos a la M-40, autovía de Zaragoza A-2, Aeropuerto de Barajas y Campo de las Naciones. Metro: Línea 5 - Suanzes y Torre Arias. Autobús: 28, 153, 105, N5. El aeropuerto se encuentra a 10 minutos.