Engel & Völkers
New

Gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Lage

€575,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~116 m² Total surface
  • ~109 m² Living area
  • ~298 m² Plot surface
  • ~20 m² Terrace surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses attraktive Reihenendhaus wurde im Jahre 2008 auf einem ca. 298 m² großen, real geteilten Grundstück erbaut. Es überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, eine helle funktionale Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, das zum Entspannen einlädt. Ein besonderer Pluspunkt ist das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als zusätzliches Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder. Dieses ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgen die pflegeleichten Design-Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Der pflegeleicht angelegte Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse laden zum Verweilen ein. Zum Angebot gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Dieses junge Reihenendhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Features
Built-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderstedt

Your advisor: Carsten Voigt

Property ID: W-048466

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~116 m²

  • Living area

    ~109 m²

  • Plot surface

    ~298 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Usable surface

    ~7 m²

  • Flooring

    Carpet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    96.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Das angebotene Endreihenhaus befindet sich im beliebten nördlichen Garstedt. In der Nachbarschaft finden Sie verkehrsberuhigte Wohnstraßen und individuellen Wohnungsbau. Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Die Rathausallee mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeiteinrichtungen und regelmäßigem Wochenmarkt liegt ca. zwei Kilometer entfernt. Die Stadt Norderstedt gehört wegen ihrer guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohngebieten im sogenannten "Hamburger Speckgürtel". Mit gut 85.000 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV garantiert die U1, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Bis in die Hamburger Innenstadt fahren Sie sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der Hamburg Airport ist rund 15 Minuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Herold-Center) und alle Schulformen liegen in Fahrradentfernung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen: Freizeitbad "Arriba", Reitställe, Golfplätze und vieles mehr.

Floor plans (2)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Hamburg Südost Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Hamburg Südost Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Norderstedt

engel & völkers shop image

Provider:

Hamburg Südost Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern