Local en Venta en Roger de Flor / Tetuan

Amplio local comercial en zona de alto tránsito peatonal Se vende espacioso local de más de 189 m², prácticamente diáfano, con algunas columnas que optimizan la distribución. Su excelente ubicación en una zona de alto tránsito peatonal, tanto turístico como residencial, lo convierte en una opción ideal para múltiples tipos de negocios. Características principales: ✅ Fachada de más de 10 metros lineales, perfecta para una gran visibilidad. ✅ Altura de techo técnico de 2,5 metros. ✅ Entrada adaptada para accesibilidad universal. ✅ Distribución versátil: • Amplia sala de ventas. • Espacios divisibles en distintas estancias según necesidad. • Baño incluido. Ubicación y entorno: 📍 Situado en un barrio con un equilibrio perfecto entre residentes nacionales y expatriados, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Ideal para: 🔹 Tienda de comercio local. 🔹 Oficina de servicios. 🔹 Centro sanitario o de bienestar. Gracias a su versatilidad y a su historial de múltiples usos, este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan un espacio bien ubicado y funcional. 📩 Contáctanos para más información o una visita! Pregunta por los honorarios de la agencia. ⸻ Catalán: Ampli local comercial en zona de gran afluència de vianants Es vende un espaiós local de més de 189 m², pràcticament diàfan, amb algunes columnes que optimitzen la distribució. La seva excel·lent ubicació en una zona de gran afluència de vianants, tant turística com residencial, el converteix en una opció ideal per a múltiples tipus de negocis. Característiques principals: ✅ Façana de més de 10 metres lineals, perfecta per a una gran visibilitat. ✅ Alçada de sostre tècnic de 2,5 metres. ✅ Entrada adaptada per a accessibilitat universal. ✅ Distribució versàtil: • Àmplia sala de vendes. • Espais divisibles en diferents estances segons necessitat. • Bany inclòs. Ubicació i entorn: 📍 Situat en un barri amb un equilibri perfecte entre residents nacionals i expatriats, garantint un flux constant de clients potencials. Ideal per a: 🔹 Botiga de comerç local. 🔹 Oficina de serveis. 🔹 Centre sanitari o de benestar. Gràcies a la seva versatilitat i al seu historial de múltiples usos, aquest local ofereix una excel·lent oportunitat per a emprenedors i empreses que busquen un espai ben situat i funcional. 📩 Contacta’ns per a més informació o una visita! Pregunta pels honoraris de l’agència. ⸻ Inglés: Spacious Commercial Premises in a High-Footfall Area A spacious commercial space of over 189 m² is available for sell. The premises are mostly open-plan with some structural columns optimizing the layout. Its prime location in a high-footfall area, both touristy and residential, makes it an ideal choice for various types of businesses. Main Features: ✅ Over 10 meters of frontage, ensuring excellent visibility. ✅ Technical ceiling height of 2.5 meters. ✅ Accessible entrance for universal access. ✅ Versatile layout: • Large retail area. • Flexible spaces that can be divided into different rooms as needed. • Includes a bathroom. Location & Surroundings: 📍 Located in a neighborhood with a perfect balance between local residents and expatriates, ensuring a steady flow of potential customers. Ideal for: 🔹 Local retail store. 🔹 Service-based office. 🔹 Healthcare or wellness center. With its flexibility and history of multiple uses, this space offers an excellent opportunity for entrepreneurs and businesses looking for a well-located and functional property. 📩 Contact us for more information or a viewing! Ask about the agency fees.