Oficina en alquiler al lado de Sants Estacio

Oficina en una emblemática torre de uso exclusivo de oficinas ubicada a escasos metros de la Estación de Sants y Plaça España. Oficinas rehabilitadas íntegramente, modernas instalaciones, excelentes acabados y especificaciones técnicas: falso techo con luminarias empotradas, fibra óptica, canalizaciones Ackerman y sistema de climatización centralizada por plantas con suelos de parqué. Suelo técnico Falso techo Climatización individual y VRV Detectores de incendios Iluminación fluorescente Fibra óptica Instalación voz/datos Oficina exterior por lo que sus ventanas practicables dotan de gran luminosidad natural a todos los espacios. Dispone de servicios de conserjería 24h y ascensor; trasteros, almacenes y parking privativo y público en el mismo edificio. Superficie oficina: 762 m² Precio de alquiler: 12.955,00 €/mes + IVA No incluye gastos comunitarios: 3.257,87 €/mes Total: 16.212,87 €/mes + IVA Fianza: 2 mensualidades Garantías complementarias: a negociar en cada caso. Situado a escasos metros de la Estación de Sants y Plaça Espanya. Siendo una de las zonas de mayor tránsito y núcleo de la actividad económica de la ciudad, goza de una gran oferta hotelera y de restauración, comercios, servicios sanitarios y demás equipamientos propios del distrito. Buena comunicación tanto por metro con la L1 y L5, como por autobús: 20, 41 y H10. English: Office under renovation in an iconic tower exclusively for office use, located just a few meters from Sants Station and Plaça Espanya. Fully refurbished offices with modern facilities, excellent finishes, and technical specifications: suspended ceiling with recessed lighting, fiber optic, Ackerman trunking, and centralized climate control system by floor with parquet flooring. Features: Raised flooring Suspended ceiling Individual air conditioning and VRV system Fire detectors Fluorescent lighting Fiber optic Voice/data installation As an exterior office, its operable windows provide abundant natural light throughout all spaces. The building offers 24-hour concierge services and elevators, as well as storage rooms, warehouses, and both private and public parking. Office area: 762 m² Rental price: €12,955.00/month + VAT Community expenses not included: €3,257.87/month Total: €16,212.87/month + VAT Deposit: 2 months’ rent Additional guarantees: to be negotiated on a case-by-case basis. Located just a few meters from Sants Station and Plaça Espanya, one of the busiest areas and a hub of the city’s economic activity, the property benefits from a wide range of hotels, restaurants, shops, healthcare services, and other district amenities. Excellent public transport connections by metro (L1 and L5) and bus lines 20, 41, and H10. Català: Oficina en una torre emblemàtica d’ús exclusiu d’oficines, situada a pocs metres de l’Estació de Sants i de la plaça Espanya. Oficines rehabilitades íntegrament, amb instal·lacions modernes, excel·lents acabats i especificacions tècniques: fals sostre amb il·luminació encastada, fibra òptica, canalitzacions Ackerman i sistema de climatització centralitzada per plantes amb terres de parquet. Característiques: Terra tècnic Fals sostre Climatització individual i sistema VRV Detectors d’incendis Il·luminació fluorescent Fibra òptica Instal·lació veu/dades Oficina exterior, amb finestres practicables que aporten gran lluminositat natural a tots els espais. L’edifici disposa de servei de consergeria 24 h i ascensor, així com trasters, magatzems i aparcament privat i públic al mateix edifici. Superfície oficina: 762 m² Preu de lloguer: 12.955,00 €/mes + IVA Despeses comunitàries no incloses: 3.257,87 €/mes Total: 16.212,87 €/mes + IVA Fiança: 2 mensualitats Garanties complementàries: a negociar en cada cas. Situada a pocs metres de l’Estació de Sants i la plaça Espanya, una de les zones amb més trànsit i nucli de l’activitat econòmica de la ciutat, gaudeix d’una àmplia oferta hotelera i de restauració, comerços, serveis sanitaris i altres equipaments propis del districte. Bona comunicació tant amb metro (L1 i L5) com amb autobusos: 20, 41 i H10.