Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a white two-story house with a balcony, large windows, and a patio with outdoor furniture and a fire pit. Green trees surround the house. [AI-generated text]

Verstecktes Design-Stadthaus nur 200 m zur Alster.

€2,800,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~237 m² Living area
  • Construction year 1800

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Einzigartige, ruhig Lage
  • Nur wenigen Schritte zur Alster
  • Revitalisierte Remise wurde 2021 aufwändig neu konzipiert
  • Charakterstarke Stadtvilla mit hoher Qualität
  • Loftartiges Wohnen: ca. 80 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin
  • Versteckter Südwest-Garten
  • Durchdachter Grundriss
  • Zwei TG-Stellplätze für je 50.000 EUR

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Features
BalconyGardenTerraceFireplace
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Erik Meier

Property ID: W-02ZSNO

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~237 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,800

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    41.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

- Nur ca. 200 m zur Alster - Zentral und ruhig gelegen - Schnell in der Stadt, am Hauptbahnhof oder am Flughafen - Alles fußläufig zu erreichen

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