Nave en Poligono El Pla de Sant Feliu de Llobregat

Engel & Völkers presenta la venta de excepcional nave en Sant Feliu de Llobregat, ideal para almacén o sede corporativa que requiera estar a minutos del aeropuerto y zona portuaria. Se trata de una nave industrial con excelente capacidad de almacenamiento. Distribuida en dos plantas con una altura libre de 5,6 mts en PB y 4,5 mts. en P1 (esta planta superior con excelente capacidad de carga). Posee un lugar preparado para instalar montacargas para vincular ambas plantas que son totalmente diáfanas y con estructura y pisos de hormigón. Actualmente está preparada en la P1 con 250 m2 destinados oficinas y el resto de la nave es almacén con buena altura y lavabos. Entrada peatonal independiente desde calle. Las plantas también esta vinculadas por escalera en el frente y por detrás de la nave. Servicios dados de alta y totas las medidas de seguridad habilitadas. Muy bien comunicada con la B23, A2 y las rondas. Pocos minutos del puerto y aeropuerto. Se encuentran cerca de todos los servicios (gastronomía, supermercados, transporte público, etc) Medidas y Características: Superficie construida: 1050 m2. Planta baja: 525 m2 (altura libre a viga 4,5m) Planta Primera: 525 m2 (altura libre a viga: 5,6m) / 3.000 kg /m2 Plazas de Parking: 2 (al fente d ela nave) + cuatro (4) privadas asignadas en patio del recinto. Puerta TIR: 1. Entrada peatonal independiente: Si. Patio trasero: No. Lavabos: Si (en ambas plantas) Mangueras y cortafuegos: Si (todo habilitado) Energía alternativa: Posibilidad de instalar. Para más información o si desea concertar una visita no dude en contactarnos!! ___________________________________________ Engel & Völkers presenta la venda de nau excepcional a Sant Feliu de Llobregat, ideal per a magatzem o seu corporativa que requereixi estar a minuts de l'aeroport i zona portuària. Es tracta d'una nau industrial amb capacitat d'emmagatzematge excel•lent. Distribuïda en dues plantes amb una alçada lliure de 5,6 mts en PB i 4,5 mts. a P1 (aquesta planta superior amb excel•lent capacitat de càrrega). Posseeix un lloc preparat per instal•lar muntacàrregues per vincular ambdues plantes que són totalment diàfanes i amb estructura i pisos de formigó. Actualment està preparada a la P1 amb 250 m2 destinats oficines i la resta de la nau és magatzem amb bona alçada i lavabos. Entrada de vianants independent des de carrer. Les plantes també estan vinculades per escala al front i per darrere de la nau. Serveis donats d'alta i totes les mesures de seguretat habilitades. Molt bé comunicada amb la B23, A2 i les rondes. Pocs minuts del port i l'aeroport. Es troben a prop de tots els serveis (gastronomia, supermercats, transport públic, etc) Mesures i Característiques: Superfície construïda: 1050 m2. Planta baixa: 525 m2 (alçada lliure a biga 4,5m) Planta Primera: 525 m2 (alçada lliure a biga: 5,6m) / 3.000 kg /m2 Places de Parking: 2 (al fent de la nau) + quatre (4) privades assignades al pati del recinte. Porta TIR: 1. Entrada de vianants independent: Si. Pati del darrere: No. Lavabos: Si (en ambdues plantes) Mànegues i tallafocs: Si (tot habilitat) Energia alternativa: possibilitat d'instal•lar. Per a més informació o si voleu concertar una visita no dubteu a contactar-nos!! __________________________________ Engel & Völkers presents the sale of an exceptional warehouse in Sant Feliu de Llobregat, ideal for a storage facility or corporate headquarters requiring proximity to the airport and port area. This industrial warehouse offers excellent storage capacity. It is distributed over two floors with a clear height of 5.6 meters on the ground floor and 4.5 meters on the first floor (this upper floor boasts excellent loading capacity). It has a space prepared for the installation of a freight elevator to connect both floors, which are completely open-plan and have concrete structures and floors. Currently, the first floor is configured with 250 m² of office space, while the rest of the warehouse features ample height and restrooms. There is a separate pedestrian entrance from the street. The floors are also connected by a staircase at the front and rear of the warehouse. All utilities are connected, and all security measures are in place. It is very well connected to the B23, A2, and ring roads. The port and airport are just minutes away. They are close to all services (restaurants, supermarkets, public transport, etc.) Measurements and Features: Built area: 1050 m² Ground floor: 525 m² (clear height to beam: 4.5 m) First floor: 525 m² (clear height to beam: 5.6 m) / 3,000 kg/m² Parking spaces: 2 (in front of the building) + four (4) private spaces assigned in the courtyard. TIR door: 1. Separate pedestrian entrance: Yes. Rear courtyard: No. Toilets: Yes (on both floors) Fire hoses and barriers: Yes (fully installed) Alternative energy: Installation possible. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us!