Local en venta en rentabilidad. Se ubica cerca de Avinguda Diagonal

Local en venta en rentabilidad. Se ubica cerca de Avinguda Diagonal Plaça de Francesc Macia, en pleno Esquerra de l’Eixample, a tansolo 150 metros del Hospital Clínic y a 5 minutos caminando de la parada de metro L5.En el entorno inmediato hay todo tipo de servicios y negocios —supermercados, panaderías, peluquerías, teatros y librerías— que garantizan un flujo constante de público. Actualmente arrendado a una peluquería con las siguientes condiciones:Inicio Agosto de 2022. Duración del Contrato: 15 años. Renta: 1254,27€/mes Renta Fianza: 2 meses Obligado cumplimiento: 1 año Revisión de renta: IPC anual IBI y comunidad a cargo del arrendatario incluidos en la renta. Tipo de licencia: Peluquería Estado del local: reformado Baño: Sí Altura: 3 mts IBI: 571,29 € / Año a cargo del Arrendatario Comunidad: 13,69 €/mes a cargo del Arrendatario Superficie 85 m2 distribuidos todos en Planta baja con 2 metros de fachada En Venta: 286.000 € Planos: disponibles. Disponible sin ocupantes ni arrendatarios. Honorarios de Agencia: consultar. *** English: Commercial space for sale with excellent rental income. Located near Avinguda Diagonal and Plaça de Francesc Macià, in the heart of the Esquerra de l’Eixample district, just 150 meters from the Hospital Clínic and a 5-minute walk from the L5 metro station. The immediate surroundings offer all kinds of services and businesses, including supermarkets, bakeries, hairdressers, theaters, and a bookstore, ensuring a constant flow of customers. Currently leased to a hairdresser under the following conditions: Lease start date: August 2022. Contract duration: 15 years. Rent: €1,254.27/month. Security deposit: 2 months' rent. Minimum lease term: 1 year. Rent adjustment: Annual CPI. Property tax (IBI) and community fees are included in the rent and are the responsibility of the tenant. License Type: Hair Salon Premises Condition: Renovated Bathroom: Yes Ceiling Height: 3 meters Property Tax (IBI): €571.29/Year (payable by the Tenant) Community Fees: €13.69/month (payable by the Tenant) Area: 85m² (all on the ground floor) with a 2-meter frontage For Sale: €286,000 Floor Plans: Available Available vacant. Agency Fees: Please inquire. **** Català: Local en venda en rendibilitat. Se situa a prop d'Avinguda Diagonal Plaça de Francesc Macia, en ple Esquerre de l'Eixample, a només 150 metres de l'Hospital Clínic i a 5 minuts caminant de la parada de metro L5. A l'entorn immediat hi ha tot tipus de serveis i negocis, supermercats, fleques, perruqueries, perruqueries, teatres i lliure. Actualment arrendat a una perruqueria amb les condicions següents: Inici, Agost de 2022. Durada del Contracte: 15 anys. Renda: 1254,27€/mes Fiança: 2 mesos Obligat compliment: 1 any. Revisió de renda: IPC anual, IBI i comunitat a càrrec de l'arrendatari inclosos a la renda. Tipus de llicència: Perruqueria Estat del local: reformat Bany: Sí Alçada: 3 mts IBI: 571,29 € / Any a càrrec de l'Arrendatari Comunitat: 13,69 €/mes a càrrec de l'Arrendatari. Superfície 85m2 distribuïts tots a Planta baixa amb 2 metres de façana En Venda: 286.000€ Plànols: disponibles. Disponible sense ocupants ni arrendataris. Honoraris d'Agència: consulteu.