Bonito local comercial en el corazón de El Born con licencia C3 y salida de humos

Bonito local comercial en el corazón de El Born, una de las zonas con mayor tránsito turístico de Barcelona. Dispone de licencia C3 y salida de humos, ideal para proyectos de restauración. El espacio cuenta con un aforo de 44 personas distribuidas entre sala interior, barra y zona exterior, ofreciendo versatilidad operativa. Además, incluye un altillo funcional con área de oficina y espacio de almacenamiento. Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y flujo constante de clientes durante todo el año. Condiciones de alquiler muy competitivas en la zona. Una excelente oportunidad para emprendedores o marcas en expansión que buscan posicionarse en un entorno consolidado. Attractive commercial premises located in the heart of El Born, one of Barcelona’s busiest tourist areas. The property holds a C3 license and includes a smoke extraction system, making it ideal for restaurant concepts. It offers a total capacity of 44 guests, distributed across the dining area, indoor bar, and outdoor seating, providing operational flexibility. The space also features a mezzanine level with office use and storage area. Its prime location ensures excellent visibility and constant foot traffic throughout the year. Very competitive rental conditions for the area. A great opportunity for entrepreneurs or expanding brands seeking a strategic location. Bonic local comercial situat al cor del Born, una de les zones amb més trànsit turístic de Barcelona. Disposa de llicència C3 i sortida de fums, ideal per a projectes de restauració. Té un aforament de 44 persones distribuïdes entre sala interior, barra i zona exterior, oferint gran flexibilitat operativa. A més, compta amb un altell amb espai d’oficina i magatzem. La seva ubicació estratègica garanteix alta visibilitat i un flux constant de clients durant tot l’any. Condicions de lloguer molt competitives a la zona. Una excel·lent oportunitat per a emprenedors o marques en expansió que busquen posicionar-se en una ubicació privilegiada.