Bauträger, Projektentwickler und Visionäre aufgepasst – außergewöhnliches Grundstück in begehrter Naturlage

In einer der ruhigsten und zugleich reizvollsten Lagen von Sprendlingen eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Auf einem ca. 605 m² großen Grundstück, unmittelbar am Natur- und Naturschutzwald gelegen, können Sie Ihre individuellen Wohn- oder Bauideen verwirklichen. Das absolute Highlight: Das Grundstück grenzt unmittelbar an den idyllischen Hengstbach. Die besondere Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnqualität und bietet gleichzeitig hervorragendes Entwicklungspotenzial. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Zweifamilienhaus oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – ein kleineres Mehrfamilienhaus: Dieses Grundstück eröffnet vielseitige Perspektiven. Der vorhandene Altbestand wurde ursprünglich im Jahr 1954 errichtet und 1979 erweitert. Je nach Konzept bietet sich entweder ein vollständiger Neubau oder eine umfassende Neugestaltung des Bestands an. So können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen oder Ihr individuelles Bauprojekt optimal umsetzen. Ein besonderer Vorteil ist das Fehlen eines Bebauungsplans. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Dadurch bestehen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld einfügen. Bereits die lange Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und bietet komfortable Stellmöglichkeiten. Der eingewachsene Garten mit seinem alten Baumbestand verleiht dem Grundstück eine nahezu parkähnliche Atmosphäre und schafft einen idyllischen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Grundstücke in einer derart ruhigen Lage mit direkter Waldnähe und gleichzeitig vielfältigem Entwicklungspotenzial sind nur selten am Markt verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Bauvorhaben nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren – in einer Umgebung, die Naturverbundenheit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.