Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg, Germany
Außergewöhnliche Villa mit herrschaftlicher Anmutung am Alsterlauf
Price
€2,150,000
- 8 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~332 m² Living area
- ~2,641 m² Plot surface
Winterhude, Hamburg
Privates, großzügiges Wohnen in Adresslage
Price
€1,795,000
Highlights & Details auf einen Blick:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Mica Reinhardt
Flat
6
3
3
2
~219 m²
1973
E
In progress
Demand certificate
137.6 kWh/m²a
Gas heating
Diese Adresse zählt zweifellos zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnstandorten in der Hansestadt. Direkt am Übergang zwischen Feenteich und Außenalster gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Straße repräsentatives Wohnen mit einer Atmosphäre, die selbst in Hamburg Seltenheitswert besitzt. Der von historischen Villen, altem Baumbestand und malerischen Wasserflächen geprägte Feenteich gilt seit Generationen als Synonym für hanseatische Eleganz und höchste Wohnqualität. Bereits vor der Haustür eröffnet sich eine der schönsten Kulissen der Stadt. Die Außenalster mit ihren beliebten Spazier-, Lauf- und Radwegen lädt zu jeder Jahreszeit zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nachbarschaft zum romantischen Feenteich, dessen seerosenbedeckte Wasserflächen und prachtvolle Uferbebauung einen nahezu verwunschenen Charakter besitzen. Entlang der Hofweg-, Mühlenkamp- und Papenhuder Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Feinkostgeschäfte und Drogeriemärkte. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und individuellen Boutiquen. Familien schätzen die gute Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Ärztehäuser, medizinische Einrichtungen und der renommierte Sport & Health Club ASPRIA sind bequem erreichbar. Die Kombination aus direkter Wassernähe, gewachsener Villenbebauung, urbaner Lebensqualität und einer der renommiertesten Adressen der Stadt macht Am Feenteich zu einem Wohnstandort, der selbst innerhalb Hamburgs eine Ausnahmestellung einnimmt. Hier wohnen Sie nicht einfach an der Alster – Sie wohnen an einem ihrer schönsten Orte.
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