Oficina en Roger de Lluria

OFICINA ESQUINERA en un principal de una Finca Regia situada en una ubicación privilegiada del Eixample Dret, a pocos metros de Passeig de Gracia y de la Avenida Diagonal. La propiedad se encuentra en una finca regia muy bien conservada, con servicio de portería y ascensor, características que aportan representatividad y comodidad para cualquier actividad profesional. Al ser un edificio esquinero, el espacio disfruta de mucha luz natural y es muy exterior, con nueve balcones y dos tribunas que aportan amplitud y visibilidad. Conserva además elementos originales de las fincas de principios del siglo XX, como techos de casi 4 metros de altura y carpinterías, que refuerzan el carácter señorial del inmueble. Desde las tribunas se puede divisar la Sagrada Familia. El piso fue utilizado anteriormente como academia y requiere una reforma integral, lo que permite adaptar completamente la distribución a las necesidades de oficinas, despachos o sede corporativa. Los patios cuentan con bajantes, lo que facilita una gran flexibilidad en la redistribución. La propiedad se vende con permiso de obras. Una excelente oportunidad para crear un espacio de trabajo representativo en una de las zonas más demandadas de Barcelona! English: CORNER OFFICE located on the principal floor of a historic building (Finca Regia) in a prime location in Eixample Dret, just a few meters from Passeig de Gracia and Avenida Diagonal. The property is situated in a well-maintained period building with concierge service and elevator, features that provide both prestige and convenience for any professional activity. As it is a corner building, the space enjoys abundant natural light and a very exterior layout, with nine balconies and two bay windows that provide spaciousness and visibility. The property also preserves original architectural elements typical of early 20th-century buildings, such as nearly 4-meter-high ceilings and original woodwork, reinforcing the stately character of the property. From the bay windows, there are views of the Sagrada Familia. Previously used as an academy, the property requires a full renovation, allowing the layout to be completely adapted to the needs of offices, professional firms or a corporate headquarters. The patios include drainage columns, providing significant flexibility for redistribution. The property is sold with a building permit. An excellent opportunity to create a representative workspace in one of the most sought-after areas of Barcelona. Català OFICINA CANTONERA situada en un principal d’una finca regia en una ubicació privilegiada de l’Eixample Dret, a pocs metres de Passeig de Gràcia i de l’Avinguda Diagonal. La propietat es troba en una finca regia molt ben conservada, amb servei de porteria i ascensor, característiques que aporten representativitat i comoditat per a qualsevol activitat professional. En tractar-se d’un edifici cantoner, l’espai gaudeix de molta llum natural i és molt exterior, amb nou balcons i dues tribunes que aporten amplitud i visibilitat. Conserva també elements originals de les finques de principis del segle XX, com sostres de gairebé 4 metres d’alçada i fusteries originals, que reforcen el caràcter senyorial de l’immoble. Des de les tribunes es pot veure la Sagrada Família. El pis es va utilitzar anteriorment com a acadèmia i requereix una reforma integral, cosa que permet adaptar completament la distribució a les necessitats d’oficines, despatxos professionals o seu corporativa. Els patis disposen de baixants, fet que facilita una gran flexibilitat en la redistribució. La propietat es ven amb permís d’obres. Una excel·lent oportunitat per crear un espai de treball representatiu en una de les zones més demandades de Barcelona.