Espacio esquinero rehabilitado tipo Loft muy cerca de la Estación de Sants

Espacio recién rehabilitado de 87m2 en planta baja esquinera muy luminoso, ubicado en un edificio esquinero de tan solo dos plantas completamente reformado, respetando la fachada original y el espíritu arquitectónico de la zona del barrio de Sants, a tan solo 2 minutos a pie de la estación de tren de Sants y perfectamente conectada con el centro de Barcelona, aeropuertos y rondas. Cuenta con techos altos con vigas vistas y 4 grandes ventanales, además de la amplia puerta de acceso, con mucha luz natural. Actualmente dispone de 2-3 amplios espacios, divididos mediante elegantes mamparas acristaladas de carpintería de hierro, potenciando la amplitud visual y el estilo industrial tipo loft de la propiedad. Ahora está configurado con dos habitaciones dobles, una de ellas en suite, dos baños completos, cocina completa abierta al open space y cuenta con un práctica cuarto de máquinas independiente. Reforma, mobiliario y electrodomésticos nuevos de diseño y calidad. Situado en una esquina bien ubicada del barrio de Sants, muy cerca de Plaza España. Zona muy céntrica y bien comunicada con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, equipamientos, bares y restaurantes muy diversos. Edificio en venta en el barrio de Horta y Guinardó de Barcelona, en calle tranquila a escasos metros de la Plaza Catalana. Zona inmejorable con zonas verdes, centros médicos, escuelas y tiendas de proximidad. - Año construcción: 1936 y rehabilitación integral 2025. - Uso actual. Loft Oficina Residencial Mixto. - Situación arrendaticia: libre, sin inquilinos ni ocupantes, - Precio de Compra: 458.000€ - Consultar información adicional sobre el proceso y condiciones de compra y Honorarios de Agencia a cargo del Comprador. ** English: A newly renovated, 87m² corner space on a very bright ground floor, located in a completely renovated two-story corner building, respecting the original façade and the architectural spirit of the Sants neighborhood. It is just a two-minute walk from Sants train station and perfectly connected to downtown Barcelona, the airports, and the ring road. It features high ceilings with exposed beams and four large windows, in addition to the wide entrance door, providing plenty of natural light. It currently has two or three large spaces, divided by elegant glass partitions with ironwork, enhancing the visual spaciousness and industrial loft-style of the property. It is now configured with two double bedrooms, one en suite, two full bathrooms, a fully equipped kitchen open to the open space, and a practical separate utility room. Renovated, new designer and high-quality furniture and appliances. Located on a well-located corner in the Sants neighborhood, very close to Plaza España. Very central area with good metro and city bus connections. A very attractive, active and cosmopolitan shopping area with a wide variety of cultural offerings, shops, amenities, bars, and restaurants. Building for sale in Barcelona's Horta and Guinardó neighborhood, on a quiet street just a few meters from Plaça Catalana. An unbeatable location with green areas, medical centers, schools, and local shops. - Year of construction: 1936 and complete renovation in 2025. - Current use: Loft, Office, Residential, Mixed. - Leasehold status: vacant, no tenants or occupants. - Purchase price: €458,000 - See additional information about the purchase process and terms, and the Agency Fees, which are the responsibility of the Buyer. *** Català: Espai recentment rehabilitat de 87m2 en planta baixa cantonera molt lluminós, ubicat en un edifici cantoner de tan sols dues plantes completament reformat, respectant la façana original i l'esperit arquitectònic de la zona del barri de Sants, a tan sols 2 minuts a peu de l'estació de tren de Sants i perfectament connectada amb el centre de Barcelona, aeroports i. Compte amb sostres alts amb bigues vistes i 4 finestrals grans, a més de l'àmplia porta d'accés, amb molta llum natural. Actualment disposa de 2-3 amplis espais, dividits mitjançant elegants mampares de vidre de fusteria de ferro, potenciant l'amplitud visual i l'estil industrial tipus loft de la propietat. Ara està configurat amb dues habitacions dobles, una en suite, dos banys complets, cuina completa oberta a l'open space i compta amb una pràctica cambra de màquines independent. Reforma, mobiliari i electrodomèstics nous de disseny i qualitat. Situat a una cantonada ben ubicada del barri de Sants, molt a prop de Plaça Espanya. Zona molt cèntrica i ben comunicada amb Metro i diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, equipaments, bars i restaurants molt diversos. Edifici en venda al barri d'Horta i Guinardó de Barcelona, al carrer tranquil a escassos metres de la Plaça Catalana. Zona immillorable amb zones verdes, centres mèdics, escoles i tendes de proximitat. - Any construcció: 1936 i rehabilitació integral 2025. - Ús actual. Loft Oficina Residencial Mixt. - Situació arrendatícia: lliure, sense llogaters ni ocupants, - Preu de Compra: 458.000€ - Consulteu informació addicional sobre el procés i condicions de compra i Honoraris d'Agència a càrrec del Comprador.